Prodej bytu 4+kk • 148 m² bez realitkyRoonstrasse 3, , Severní Porýní-Vestfálsko

Podstata věci stručně

Obytná plocha: 147,5 m²

Bezbariérové, 5. patro s výtahem

Lokalita: Centrum Dinslaken

Rok výstavby: 1982

Centrální topení / dálkové vytápění

Cena: k jednání 260000 včetně

Parkovací místo v podzemní garáži

Měsíční poplatky: 547 € (záloha na provozní náklady) plus 212 € (rezerva na údržbu)

Byt je díky své velikosti prakticky „jako dům“, pouze bezbariérový a přímo v centru.

Tento vlastnický byt se nachází v centrální části Dinslaken, v 5. patře udržovaného obytného a obchodního domu zhruba z roku 1982.

Osobní výtah vás pohodlně doveze přímo ke dveřím vašeho bytu. Díky promyšlenému dispozici nabízí tento byt možnost vytvořit samostatnou obytnou část.

Obrovský obývací pokoj je vždy připraven přivítat celou rodinu. Obývací prostor je díky velké prosklené fasádě světlý a příjemný.

Tři další pokoje, koupelna s denním světlem, další koupelna a hostinská toaleta, stejně jako úložná místnost, jsou prakticky rozvrženy.

Na terase máte dostatek místa, abyste si mohli vychutnat sluneční paprsky a upravit terasu jako zahradu. K dispozici je také kůlna na uskladnění zahradního nábytku a zahradního nářadí.

Kuchyň nabízí rovněž dostatek možností pro zařizovací nábytek; nicméně byste mohli zvážit provedení průchodu do obývacího pokoje.

Další úložné prostory nabízí sklep. Celou nabídku doplňuje parkovací místo pro automobil v podzemní garáži domu.

Byt se nachází v srdci Dinslaken.

Obchody s denními potřebami, ordinace lékařů, banky a lékárny, kavárny, knihovna a restaurace, stejně jako školy a mateřské školy, jsou díky centrální poloze bytu rychle dosažitelné pěšky.

Byt vyžaduje renovaci/rekonstrukci.

Obě kompletně vybavené koupelny jsou „vintage“, ale funkční. Koberec, který je v bytě už několik let, by bylo jistě vhodné nahradit jinou podlahovou krytinou.

Nízká cena a momentálně vysoké měsíční poplatky vyplývají z nutnosti modernizace domu – na kterou se již spoří.

Rekonstrukce podzemní garáže je již naplánována a schválena.