Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento krásný, udržovaný a centrálně – ale přesto klidně – umístěný přízemní byt o rozloze 84 m² zaujme promyšleným dispozicemi, velkou terasou, bezbariérovým přístupem, parkovacím místem v podzemní garáži dosažitelným výtahem a výbornou dopravní dostupností.

V samotném bytě jsou tři světlé, prostorné pokoje, kuchyně, hala, moderní koupelna, druhé samostatné WC a malá skladovací místnost. K bytu rovněž náleží vlastní místo v podzemní garáži a velká sklepní místnost, ke kterým je opět přístup prostřednictvím výtahu. Ve sklepě se dále nachází sušárna a úložna na kola k obecnému užití.

Byt je navíc zvláště atraktivní díky velké, částečně kryté terase orientované na jih, vybavené elektrickou markýzou, která ve slunečné dny poskytuje příjemný stín, a nabízí úchvatný výhled na udržovaný vnitřní dvůr obytného komplexu a přilehlý městský park. Z terasy máte také přístup do vnitřního dvora komplexu.

Nemovitost se nachází mimořádně centrálně a přesto klidně v Nienburgu (Weser), mezi městským parkem u Neumarktu a centrem. K řece Steinhuder Meerbach, která protéká parkem, či do centra Nienburgu s řadou obchodních možností je to jen několik minut chůze.

V blízkém okolí tedy naleznete několik lékařů, restaurací, kaváren, supermarketů a pekáren. Knihkupectví, módní obchody, břeh Weseru, další zelené plochy a parky, fitness centra, divadlo i bary jsou také snadno dostupné pěšky.

Byt disponuje třemi světlými, dobře uspořádanými pokoji, prostornou halou, nedávno (2025) zrekonstruovanou koupelnou s bezbariérovou sprchou, umyvadlem s podskříní a přípojkou pro vaši pračku, kuchyní, samostatným hostinským WC a malou, praktickou skladovací místností. Hostinské WC bylo právě kompletně přepracováno a v kuchyni byly rovněž nově položeny podlahové dlaždice z kvalitního porcelánu a obnovena tapeta.

Vážení zájemci, prosíme, zasílejte své dotazy co nejpodrobněji a nezapomeňte uvést e-mailovou adresu!! Následně obdržíte dokument pro prohlášení nájemce, který prosím vyplňte kompletně a zašlete zpět (můžete naskenovat a poslat e-mailem). Nejpozději před uzavřením nájemní smlouvy nebo před sjednáním prohlídky musí být doloženo vaše Schufa-sebeohodnocení a příslušné příjmové doklady.

Pronájem probíhá soukromě.

Byt je k dispozici krátkodobě po domluvě.

Na základě usnesení společenství vlastníků bytů není bohužel obecně povolen chov psů a koček.

Náklady na topení a teplou vodu jsou zahrnuty v provozních nákladech, elektřina a studená voda si musí nájemce registrovat sám. Uvedené provozní náklady jsou orientační, skutečné náklady se mohou lišit. Energetický štítek je k nahlédnutí.

Parkovací místo v podzemní garáži je součástí pronajaté nemovitosti.

V případě dotazů: ptejte se! :-)