Pronájem bytu 3+1 • 96 m² bez realitkySauerbruchstraße 10-12, , Severní Porýní-Vestfálsko

+ Špičkově moderní byt, atraktivní lokalita ve Würselenu

+ Velmi udržovaný, klidný a moderní vícebytový dům

+ Byt se nachází ve 3. patře s orientací střechové terasy směrem k jihovýchodu, je sluncem zalitý a nabízí výhled do zeleně

+ Efektivní a dobře promyšlené rozložení místností

+ Vysoce kvalitní materiály a vybavení

+ Bezbariérový objekt

+ Výtah spojuje obytnou úroveň s podzemní garáží/sklepem

+ Místnost na kola a vlastní sklepní místnost

+ Dům s nízkou spotřebou energie dle standardu KfW-55

+ Parkovací místa v podzemní garáži s předpřipravenou elektro-nabíjecí stanicí

+ Další parkovací místa pro návštěvníky a dodávky

+ Digitální zásilková stanice (online objednávky 24/7)

+ Systém sdílení automobilů (Carsharing)

+ Údržbářská služba

Stručná poznámka:

V této inzerci naleznete také podrobný expozé s detailními informacemi ke stažení ve formátu PDF.

+ Přímé sousedství s RHEIN-MAAS klinikou

+ 1,5 km do dálnicového připojení u křižovatky Aachener Kreuz

+ 7 minut do centra Aachenu

+ V BEZPROSTŘEDNÍ BLÍZKOSTI SE NACHÁZÍ:

-> Veřejná doprava

-> Několik supermarketů, pekáren, kaváren a restaurací

-> Lékaři a lékárny

-> Péče o seniory

-> Zelené plochy

+ V OKRUHU 700 m SE NACHÁZÍ:

-> Hlavní nákupní ulice "Kaiserstraße"

-> Nákupní centra "Aachener Kreuz"

-> Čistírny

-> Kadeřnictví

-> Střední škola (Gymnázium)

-> Integrovaná škola (Gesamtschule)

-> Základní škola

-> Mateřská škola

PŘÍSTUP K BYTU:

+ Vysoce kvalitní vstupní prostor budovy a schodiště

+ Výtah jezdí od podzemní garáže až k bytu

BYT:

+ Světlý, prostorný a velkorysý vzhled celého bytu

+ Okna od podlahy ke stropu s trojitým zasklením a roletami

+ Působivé podlahy z vysoce kvalitního vinylového designu a bílé dveře

+ Optické připojení a multimediální kabeláž v každé místnosti (s výjimkou koupelny)

+ Koupelna s bezzprůchozí sprchou

+ Vyhrazené místo pro pračku a kondenzátorovou sušičku přímo v bytě

+ Údržbářská služba

STŘECHOVÁ TERASA:

+ Velká, sluncem zalitá terasu se zeleným výhledem směrem k jihovýchodu

K BYTU NÁLEŽÍ:

+ 1x parkovací místo v podzemní garáži ve formátu XXL (85,00 EUR/měsíc)

+ Černou vestavěnou kuchyň od předchozího nájemníka (viz fotografie) lze převzít

Stručná poznámka:

V této inzerci naleznete také podrobný expozé s detailními informacemi ke stažení ve formátu PDF.

Provozní náklady:

1 osoba: cca 310,00 €/měsíc

2 osoby: cca 340,00 €/měsíc

+ Domácí zvířata nejsou dle nájemního práva povolena.

+ KRÁSNOU KUCHYŇ (jako novou) lze převzít od předchozího nájemníka (viz obrázky).

POZNÁMKA:

Vezměte prosím na vědomí, že fotografie jednotlivých typů bytů slouží pouze jako příklad. Zobrazené vybavení nepatří k součásti standardu bytu a je určeno pouze jako návrh úprav.

Všechna uvedená měření mohou obsahovat tolerance v porovnání s konečným provedeným stavem.

Pro objednání nábytku a/nebo dalšího vybavení je nezbytné provést přesné měření přímo na místě.

Zobrazený nábytek, vybavení a sanitární zařízení slouží pouze k vizualizaci. Nejsou měřítkově přesné, nelze z nich vyvodit závěry o dalších instalacích a nejsou součástí nájemního vybavení ani smlouvy.

Navzdory naší vynaložené péči si vyhrazujeme možnost chyb.