Pronájem bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

**Moderní byt v nové výstavbě k pronájmu v obci Steinbergkirche u Baltského moře – První nastěhování**

V atraktivní lokalitě blízko Baltského moře na Vás čeká tento vysoce kvalitní byt v nové výstavbě při prvním nastěhování. Byt zaujme svým moderním designem, energeticky efektivní konstrukcí a komfortním vybavením – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet stylově a s ohledem na budoucnost.

**Přehled vybavení:**

• Smart-home systém v celém bytě

• Videointerkom s otevíráním dveří

• Parkovací místo pro osobní automobil

• Energeticky efektivní konstrukce

• Bezbariérový přístup

• Domácí mazlíčci srdečně vítáni

• Vlastní zahradní část pro výhradní užití

• Přístřešek přes terasu

• Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění ve všech místnostech

• Větrací systém s rekuperací tepla

• Kvalitní podlahové krytiny

• Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou a umyvadlem s úložným prostorem pod ním

• Vestavěná kuchyně včetně myčky na nádobí

Tento byt Vám nabízí promyšlený koncept bydlení v klidném a přírodním prostředí – ideální pro pohodlný život u Baltského moře.

**Zaujalo Vás to?**

Těšíme se na Váš dotaz!

**Popis lokality – Steinbergkirche (Baltské moře)**

Obec Steinbergkirche se nachází v okrese Schleswig-Flensburg na severovýchodě spolkové země Schleswig-Holstein, zasazená do idylické krajiny regionu Angeln a pouhé 4 kilometry od baltského pobřeží. Blízkost k zátoce Flensburger Förde činí toto místo obzvláště atraktivním pro milovníky přírody a hledající klid.

Okolí je charakteristické mírnými kopci, poli a malými lesíky, stejně jako četnými plážemi a pobřežními úseky. Oblíbená rekreační letoviska jako Norgaardholz nebo Habernis jsou dosažitelná během několika minut autem a lákají k odpočinku, procházkám a vodním sportům.

Přestože se Steinbergkirche nachází v klidné venkovské oblasti, má zajištěn dobrou základní infrastrukturu. Obchodní možnosti, lékaři, školy a školky se nacházejí přímo v obci nebo v nedalekých obcích, jako jsou Steinberg nebo Gelting. Rozšířenější infrastrukturu a širší nabídku kulturních a gastronomických služeb najdete ve městech Flensburg (cca 25 km) a Kappeln (cca 20 km).

Dopravní spojení je zajištěno přes spolkovou silnici B199, díky čemuž je možné rychle se dostat do okolních měst a až k dánské hranici. Region je ideální pro všechny, kdo chtějí bydlet v těsné blízkosti přírody a přitom nechtějí postrádat dobrou dopravní dostupnost.

Celkově nabízí Steinbergkirche atraktivní kombinaci klidného bydlení, námořní atmosféry a dobré dostupnosti – ideální místo pro život u Baltského moře.