Prodej domu 5+1 • 149 m² bez realitky, Dolní Sasko

Traumhaus am Bach

v toskánském stylu –

slunce, klid a stylové bydlení na ideálním místě

Tento exkluzivní rodinný dům ve stylu Toskánska spojuje středomořskou architekturu s moderní bytovou kulturou a polohu, která je v tomto regionu mimořádně vzácná. Objekt, postavený v roce 2012, zaujme nadčasovou elegancí, kvalitními materiály a neomezujícím výhledem na rozlehlé přírodní plochy.

Proč je tato nemovitost výjimečná

- Jihozápadní orientace – 2 terasy a

slunce až do večerních hodin

- Výhled na přírodu přímo u potoka

- Prostorný pozemek o rozloze 1 000 m²

- Kvalitní vybavení a promyšlené dispozice

- Připraveno k nastěhování a okamžitému pohodlí

Bydlení s atmosférou

Už při vstupu pocítíte prostornost: Světlý vstupní prostor vás zavede do otevřeného obývacího a jídelního prostoru s velkými prosklenými fasádami. Světlo, prostor a teplo se zde spojují v opravdové centrum života.

Krbová kamna zajistí příjemné večery, zatímco moderní kuchyně s ostrovem se stane místem setkání pro rodinu i přátele.

Exteriér:

Dvě slunné terasy, balkón a pečlivě upravená zahrada nabízí řadu útočišť. Ať už jde o snídani v ranním slunci, nebo sklenku vína večer – zde si vychutnáte každý okamžik.

Pozemek o rozloze 1 000 m² je orientován na jihozápad a poskytuje celodenní sluneční svit. Pečlivě upravená zahrada zaujme:

• dvě prostorné terasy s elektrickými markýzami

• balkón a další odpočinková místa

• volný výhled na pole a louky

• klidný potok sloužící jako přirozený okraj

Vybavení, které přesvědčí

• Podlahové vytápění v celém domě

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyně včetně

• Elektrických rolety (částečně)

• Solární systém na ohřev vody

• Připojení na optické vlákno

• Krbová kamna

• Elektrické markýzy

• Hostinský záchod se sprchou bez příčky

• Technická místnost s vestavěnou kuchyní

Praktické a komfortní

• Dvojgaráž s 360 V připojením a elektrickou garážovými vraty

• Další parkovací místa

• Klidná lokalita (hrající ulice) a zároveň blízkost k obchodům, restauracím a dopravě

• Dlouhá příjezdová cesta podtrhuje soukromý charakter objektu

Další údaje

• Rok výstavby: 2012

• Stav objektu: pečlivě udržovaný

• Dostupnost: dle dohody

• Energetický štítek (platný do 01.05.2036)

• Energetická náročnost: Třída C

• Energetická spotřeba: 83,16 kWh/(m²·rok)

• Hlavní energetický zdroj: zemní plyn

Závěr

Tento exkluzivní rodinný dům nabízí jedinečný pocit bydlení pro náročné kupce, kteří kladou důraz na kvalitu, styl a vynikající polohu.

Lokalita – to nejlepší ze dvou světů

Oblíbené rekreační středisko Hude nabízí dokonalou kombinaci klidu a infrastruktury. Obchody, restaurace, školy, školky i veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky. Blízkost k Brémům a Oldenburgu činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní. Do obou měst se dostanete přibližně do 20 minut vlakem nebo autem.

Okolí objektu navíc nabízí jedinečnou síť vysoce kvalitních cyklistických a pěších tras, které se harmonicky vine lesy a loukami podél potoka. Jen několik minut jízdy se nachází historická klášterní ruina v Hude – kulturní památka s impozantní architekturou, staletou historií a jedinečnou atmosférou.