Prodej bytu 3+1 • 99 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Rozložení:

Velmi prostorný vlastnický byt s promyšleným, moderním uspořádáním ve 1. patře domu se 6 jednotkami:

– Prostorný obývací pokoj s východem na široký balkon, kuchyň, prostorná chodba,

– Toaleta pro hosty s přípojkou pro pračku a sušičku, dvě velké ložnice,

– Koupelna s vanou, sprchou a oknem.

Ke bytu náleží sklepní místnost, dále se v suterénu nachází prádelna a místnost pro kola.

K bytu také patří uzamykatelná dvojgaráž. Ta se nachází v podzemní garáži přímo vedle domu a je zahrnuta v kupní ceně.

Byt byl v roce 2017 kompletně zrenovován (novinky: koupelna, toaleta pro hosty, podlahy, vestavěná kuchyň).

Popis objektu:

Byt disponuje světlým, kvalitním vybavením:

• Bílé, izolační plastové okna s elektrickými žaluzie.

• Vchodové dveře bytu jsou bezpečnostní dveře se zrcátkem a uzamykacím systémem.

• Vzájemná řečová interkomová soustava s otevírákem dveří.

• Vnitřní dveře a obklady z bělové jase, dveře do obývacího pokoje jsou s proskleným vkladem.

• Světlá, obložená koupelna s bílým sanitárním vybavením (Villeroy & Boch), vana, skleněná sprcha, okno.

• Obložená podlaha v obývacím pokoji, kuchyni, chodbě a koupelně (Villeroy & Boch).

• Armatury: Hansgrohe.

• Parketová podlaha v obou ložnicích (olejovaná).

• V roce 2015 nová kondenzanční topení (centrální plyn, ohřev vody elektronickým průtokovým ohřívačem).

• Bíle natřené stropy a zdi.

• Vestavěná skříň v chodbě.

• Dvojgaráž s elektrickým otevíráním.

• Prostorný západní balkon.

• Satelitní anténa.

• Na vyžádání optické připojení E.ON (optické vlákno je již uloženo ve sklepě).

Tento prostorný vlastnický byt se nachází v klidné slepé uličce, jen pár metrů (cca 400 m) od centra města.

Odtud můžete pěšky dojít do města, ke zdravotnickým zařízením, na vlakové nádraží a ke všem službám potřebným pro každodenní život.

Během několika minut se dostanete k kanálu (cca 400 m) a k řece Lippe, které svými krásnými stezkami pro pěší chůzi a cyklistiku lákají.

Krátká vzdálenost k dálnici A31 zajišťuje velmi dobrou dostupnost ruhrského regionu.