Pronájem bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyPotthoff 6, , Dolní Sasko

Tento kvalitně postavený byt v horním patře se nachází v moderním rodinném domě se dvěma obytnými jednotkami. Dům byl postaven v roce 2025 a okouzluje promyšleným uspořádáním místností a světlými, přívětivými obytnými prostory.

S přibližně 98 m² obytné plochy nabízí byt dostatek prostoru pro páry nebo malé rodiny.

Ústředním bodem bytu je prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní, který díky velkým okenním plochám přináší dostatek denního světla a vytváří příjemný pocit domova. Z tohoto prostoru vzniká optimální propojení mezi vařením, stravováním a bydlením.

Byt disponuje:

• dvěma prostornými ložnicemi a jedním menším pokojem

• moderní, velkou koupelnou

• prostornou halou s dobrým přístupem do všech místností

Kuchyň a obývací pokoj jsou sloučeny do jednoho prostoru; byla zde postavena zeď, která není úplně souvislá, aby místnosti byly odděleny.

K bytu náleží také velká půda, která může být využita jako sklad.

Navíc byl na boku domu vybudován malý technický kůlna pro uskladnění kol a odpadkových košů. Před domem vznikla malá posezení.

Je třeba zdůraznit jasné oddělení obytné a spací části, což přináší další komfort a soukromí.

Jsou k dispozici 2 parkovací místa. Oddělení od spodního bytu je zajištěno větrací předsíní a bytním dveřmi (aby soukromí zůstalo zachováno). Vzduchové tepelné čerpadlo (topení) je podporováno velkou fotovoltaickou elektrárnou včetně úložiště. Díky tomu jsou náklady na elektřinu pro topení a ohřev vody velmi nízké.

Dům lze také kompletně pronajmout celé rodině.

Kuchyň je aktuálně k dispozici a může být po dohodě s předchozím nájemcem odkoupena. Kuchyň je stará jeden rok, nicméně upozorňuji, že kuchyň není součástí bytu a její převzetí není povinné.

Prosím, zasílejte dotazy pouze e-mailem.

Prohlídky jsou domlouvány pouze po poskytnutí osobní selbstauskunft (sebeoznámení).

Harkebrügge je idylická část obce Barßel v okrese Cloppenburg, která se vyznačuje svým klidným, přírodou obklopeným prostředím. Obklopena rozlehlými loukami, lesy a vodními toky nabízí region vysokou kvalitu života a je ideální pro ty, kteří hledají klid i přírodu.

Přestože má Harkebrügge venkovský charakter, disponuje dobrou dopravní a infrastrukturní dostupností. Blízké obce Barßel a Ramsloh nabízejí možnosti nakupování, školy, mateřské školy a zdravotní péči. Další zařízení každodenní potřeby jsou dosažitelná během několika minut.

Města Cloppenburg a Oldenburg jsou autem dobře dostupná a nabízejí rozšířenou nabídku obchodů, gastronomie, kultury i pracovních příležitostí.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí mnoho možností: cyklostezky a pěší trasy procházejí malebnou parkovou krajinou, a blízkost k řece Soeste a několika kanálům zve k vodním sportům a uvolněnému odpočinku v přírodě.

Celkově Harkebrügge zaujme kombinací klidného bydlení uprostřed přírody a zároveň dobrou dostupností centrálních měst.

Kvalitní vinylová podlaha

Elektrická rolety

Velké místnosti

Úložný prostor

Venkovní posezení

Technická místnost pro kola a odpadkové koše

Případně může být kuchyň převzata, a to po dohodě se současným nájemcem.

Malá technická místnost, skvělá parcela u retenční nádrže, venkovní posezení

Pouze jeden soused

Velmi klidné sídliště