Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyIm Kohlruss 7, , Hessen

Liederbach am Taunus je vyhledávaná rezidenční lokalita v Main-Taunus-Kreis a oslovuje ideální kombinací bydlení v blízkosti přírody a vynikající dostupností do oblasti Rýn-Mohan. Obec se nachází v klidném a zeleném prostředí, jen několik kilometrů západně od Frankfurtu nad Mohanem.

Možnosti pro každodenní nákupy, mateřské školy, školky, školy i lékaře a lékárny jsou v místě nebo v okolních obcích snadno dostupné. Dobrá dostupnost prostřednictvím veřejné dopravy i dálnic A66 a A5 umožňuje rychlou dostupnost do Frankfurtu, Wiesbadenu, Lázně Taunus a na letiště Rýn-Mohan.

Četné zelené plochy, stezky pro procházky a cyklistiku a blízkost Taunusu poskytují vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek. Liederbach se obecně vyznačuje klidnou a upravenou obytnou atmosférou a vysokou kvalitou života, což je činí oblíbenou volbou zejména pro dojíždějící pracovníky, páry i rodiny.

Adresa „Im Kohlruss 7“ se nachází uprostřed živého centra Liederbach am Taunus – centrálně, městsky a přitom příjemně klidně. Ulice „Im Kohlruss“ je obytná ulice s klidným charakterem a malým provozem, prosycená útulným a pečlivě udržovaným prostředím.

Lokalita oslovuje svou vynikající infrastrukturou:

- Každodenní potřeby můžete vyřídit přímo na místě – např. místní maloobchodníci v bezprostřední blízkosti.

- Osobní služby a místa setkání jako knihkupectví, pekárna a kavárna s nabídkou zmrzliny vytvářejí živý sousedský pocit.

- Gastronomické nabídky, jako je pizzerie a bistro, jsou prakticky za rohem a podtrhují městský charakter tohoto obytného prostředí.

- Samotné centrum s náměstím, týdenním trhem, kulturními akcemi a obecními aktivitami je dostupné pěšky a umocňuje kvalitu života v okolí „Im Kohlruss“.

- Veřejná doprava je dostupná během několika minut, takže dojíždějící i pracující mají velmi příznivé napojení do oblasti Rýn-Mohan.

- Lokalita zároveň nabízí dostatečnou blízkost ke školám, mateřským školám a volnočasovým aktivitám, což ji činí obzvláště atraktivní pro páry a rodiny.

Rodinný půdorys bytu nabízí promyšlené rozdělení prostoru s jasně oddělenými obytnými a odpočinkovými zónami, což je ideální pro rodiny s dětmi.

Ze společného vstupního prostoru jsou všechny místnosti snadno přístupné. Tento prostor nabízí dostatek místa pro šatnu a také další úložný prostor pro rodinný každodenní provoz.

Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu. Zde je dostatek místa pro jídelní stůl i útulný koutek se sedačkou – ideální pro společný rodinný život. Velká okna zajišťují příjemné přirozené osvětlení a příjemnou obytnou atmosféru.

Kuchyň je funkčně řešená a nabízí dostatek pracovní plochy a úložného prostoru pro každodenní potřeby rodiny. Krátké vzdálenosti k jídelnímu prostoru dodávají další komfort.

Byt disponuje dvěma dobře řešenými ložnicemi, které lze ideálně využít jako hlavní ložnici a dětský pokoj. Obě místnosti nabízejí dostatek prostoru pro postel, skříň a další nábytek a nacházejí se v klidné části bytu.

Koupelna spojená s toaletou pro hosty je prakticky uspořádána a přizpůsobena potřebám rodiny. Přehledné rozdělení prostoru také v ranních hodinách zajišťuje plynulý průběh.

Celkově byt poutá díky svému rodinnému půdorysu, příjemné velikosti místností a rozmanitým možnostem využití, což poskytuje vynikající předpoklady pro komfortní bydlení s dětmi.

Minimální doba pronájmu činí 2 roky.