Prodej pozemku • 486 m² bez realitkyUntere Dorfstraße 2b Eisenhofen Eisenhofen Bayern 85253

Okamžitě realizovatelné – Stavební povolení je k dispozici od září 2025 (uvolněný stavební plán č. 71).

Využití jihozápadně orientovaného pozemku dvojdomem jako dům s energetickou efektivitou třída 55, možnost pro 2 samostatné obytné jednotky s garáží.

Obytná jednotka 1 (dva spodní patra): 139 m² obytné plochy se zahradou na jihu.

Obytná jednotka 2 (dvě horní patra): 89 m² obytné plochy.

Stavební pozemek o rozloze 486 m² – plně napojený na veřejnou komunikaci s vodou, kanalizací, elektřinou a T-com.

Stavební zpráva, plány, statika, svolení v rámci památkové ochrany, stavební povolení jsou k dispozici a lze je nahlédnout.

Prodávám čistě soukromě a nechci nabídky od makléřů. Veškeré fotografie v této nabídce jsou chráněny autorským právem a nesmí být třetími stranami používány či předávány dále.

Eisenhofen, s přibližně 900 obyvateli, se nachází v krásném údolí Glonn, uprostřed klidné kopcovité krajiny mezi Dachau a Altomünster, severozápadně od Mnichova. Přejezd S-Bahn Erdweg (S2) se nachází 950 m od zde a nabízí přímé vlakové spojení do Mnichova s intervalem 30 minut. Napojení na dálnici A8 Sulzemoos je přibližně 11 km.

K odpočinku zvou v Eisenhofenu četné pěší a cyklistické stezky. Díky trvalému přistěhovalectví v metropolitní oblasti Mnichova se infrastruktura neustále rozvíjí, například péče o děti, volnočasové a sportovní nabídky a nákupní možnosti.

Střední školy, jako je Realschule, Gymnázium a FOS, se nacházejí v Markt Indersdorf, jen dvě stanice S-Bahn vzdálené. Základní a nižší střední škola, obchod EDEKA, lékárna, radnice, restaurace, sportovní klub, fitness centrum apod. se nacházejí jen asi kilometr odtud v hlavním městě Erdweg.