Pronájem bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyPater-Wald-Straße 6, , Porýní-Falc

Exkluzivní a moderní dvoupokojový byt s balkonem.

Byt o velikosti 61 m² se nachází v prvním patře vícefamilijního domu (5 bytů), dokončeného v dubnu 2024, v klidné, ale centrální lokalitě.

Celý byt je zaplaven světlem díky podlahovým oknům ve všech místnostech. Masivní parkety v kombinaci s dlažbou vytvářejí elegantní a příjemnou atmosféru.

Srdcem bytu je otevřený obývací/jídelní prostor s velkými skleněnými dveřmi vedoucími na západní balkon. Užívejte si relax po celý den až do západu slunce s osvěžujícím nápojem.

Moderní koupelna s exkluzivním vybavením je laděná do bílé a světle šedé. Disponuje bezbariérovou sprchou, umyvadlem a toaletou.

V samostatné technické místnosti je zajištěno připojení pro pračku a sušičku.

Kromě toho tento vkusně zařízený byt obsahuje také útulnou ložnici.

K bytu náleží uzamykatelná technická místnost umístěná za domem, která slouží jako náhrada sklepa.

Součástí pronájmu jsou také dvě parkovací místa, nacházející se chráněná za domem.

V nově postaveném domě byly použity exkluzivní materiály a nejmodernější technologie. Nemovitost tak disponuje kromě moderní podlahovým vytápěním a tepelným čerpadlem také fotovoltaickou elektrárnou, která mimo jiné podporuje společné osvětlení a topný systém.

Byt bude k nastěhování připraven od 1. 7. 2025.

!!! Důležité – Prosím, věnujte pozornost: Pošlete nám e-mailem představení sebe a případných spolubydlících (např. jména, bydliště, počet obyvatel, pracovní situaci, apod.). Na každý dotaz se ozveme. Prosíme o pochopení, že telefonické dotazy nevyřizujeme.

Klidná poloha a přitom centrální umístění v regionu dělá z této špičkově moderní nemovitosti díky své infrastruktuře ideální nákupní možnosti. V těsné blízkosti se nachází jedno z největších nákupních center Německa, obchodní park Mülheim-Kärlich, s četnými a atraktivními obchody.

Samo Kaltenengers kromě mateřské školy a základní školy nabízí také bohatý společenstvím život.

Zvlášť je třeba zdůraznit vynikající dopravní dostupnost díky přímému napojení na silnici B 9 a dálnici A 48. Města Koblenz, Neuwied a Andernach jsou dosažitelná rychle, a to i veřejnou dopravou.

I aspekt odpočinku není v této lokalitě opomenut: Řada pěších stezek (mimo jiné oceněná cesta ovocných luk) a cyklostezek v blízkém či středním okolí zve k odpočinku od každodenního shonu. Města Koblenz, Neuwied a Andernach jsou dostupná i na kole po stezce podél Rýna bez automobilového provozu.

Impressum:

RN Immobilienservice

Rudolf Nickenig

Am Gülser Weg 16

56220 Bassenheim

Německo