Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento nádherný, sluncem zalitý přízemní byt nabízí obývací pokoj s otevřenou kuchyní, 2 ložnice, prostornou koupelnu se sprchou a oknem, úložný prostor a jižní terasu s dalším venkovním úložným prostorem na zahradní nábytek. Byt má vynikající dispozici a skvělou půdorysovou konfiguraci. Na terase si můžete větrně chráněné odpočinout ve slunci od rána do večera. K bytu patří parkovací místo pro automobil na zadní straně budovy a komunitní prostorná kolárna. Byt, parkovací místo i kolárna jsou přímo přístupné ze země.

Bytový komplex se skládá z 14 bytů, přičemž každý dům obsahuje 7 bytů. Většina bytů je využívána přímo majiteli nebo stálými nájemci, 3 byty jsou určeny k rekreačnímu pronájmu.

Kupní cena zahrnuje vysokokvalitní komfortní vybavení (nábytek a inventář, jak je vidět na fotografiích).

Byt se nachází v Pelzerhaken nedaleko pláže (cca 350 m od jižní pláže a cca 400 m od východní pláže); autobusová zastávka se nachází přímo v sousedství, obchod s potravinami a pekárna jsou v okruhu cca 350 m a molo s náměstím, kde naleznete restaurace, kavárny, zmrzlinárny a další menší obchody, je vzdáleno cca 400 m. Na východní pláži se nachází vodní sportovní centrum. Díky rozsáhlému prostoru je východní pláž obzvlášť vhodná pro surfaře a kite surfaře.

Celý byt je vybaven venkovními rolety a plisovanými žaluziemi. Byt byl k říjnu 2024 čerstvě zrenovován a zařízen!

Topení bylo v roce 2021 obnoveno. Energetická spotřeba je velmi nízká a činí 73,8 kWh/(m²*a).

Byt je aktuálně v rámci rekreačního pronájmu u Urlando („Dovolená u Baltského moře“) nabízen pod názvem „Sea Breeze“. Využijte tuto nabídku a „vyzkoušejte bydlení“, abyste se sami přesvědčili o kráse bytu.

Půdorys zobrazuje byt v původním provedení z doby výstavby a nezohledňuje modernizovanou otevřenou kuchyni (s odstraněním dveří vedoucích na chodbu) ani rozdělený úložný prostor.

Společné poplatky činí 468 €, z čehož 150 € odchází do rezervního fondu.

Prodej probíhá bez provize.