Pronájem domu 6+1 • 130 m² bez realitky, Bavorsko

Při této atraktivní nemovitosti se jedná o polodvojdomek. Dům zaujme prvotřídním interiérem a bude k nastěhování od 1. 7. 2026.

Polodvojdomek je stále pronajatý a je vybaven vestavěnou kuchyní, kterou si může současný nájemce odkoupit. Prohlídky jsou možné po domluvě s nájemci.

Vytápění probíhá podlahovým topením anebo vzduchovým tepelným čerpadlem (vzduch-voda) v objektu postaveném v roce 2022. Polodvojdomek je budovou dle standardu KFW 55, která vyniká nízkými náklady na vytápění. Centrální vzduchotechnika zaručuje vynikající kvalitu vzduchu.

Zvláštnosti:

Všechna okna/dveře mají elektricky ovládané žaluzie. Okna jsou trojskleněná.

Suterén se skládá z 1. rekreační místnosti s FB (pravděpodobně Fitness/Herna), 1. technické místnosti/prádelny, 1. elektro místnosti a 2. rekreačním/úložným prostorem a byl kompletně obložen dlažbou.

Přízemí, složené z obývacího a jídelního pokoje a kuchyně, má žulovou podlahu.

Patro, složené z ložnice, dětského pokoje, koupelny a pracovny, má laminátovou podlahu. Koupelna obsahuje sprchu, vanu, WC a dvě umyvadla a je částečně obložená dlažbou a moderně zařízená.

Podkrovní patro, složené ze 2 dětských pokojů + koupelny, má laminátovou podlahu a 4 střešní okna zajišťující dostatek světla.

Koupelna je vybavena vanou, WC a umyvadlem.

Nemovitost se nachází v Jettingen-Scheppach. V okolí leží Burgau. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová linka 826. Díky blízké železniční trase RE 9 jsou regionální cíle snadno dosažitelné. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti najdete několik restaurací, dvě kavárny, dva supermarkety a jednu pekárnu. Také několik módních obchodů, obchodů se obuví a přepážku pošty je v blízkosti. Dále je v nedalekosti mateřská škola. V širším okolí máte rovněž k dispozici muzeum, dobrou zdravotní péči a různé možnosti relaxace a sportovních aktivit (mimo jiné několik fitness center).

> KFW55 polodvojdomek

> Vzduchové tepelné čerpadlo se středním větráním

> Žulová podlaha, dlaždice a laminát

> Suterén s rekreační místností obloženou dlažbou a podlahovým topením

> Kompletní Cat7 kabeláž (přenosová rychlost až 10Gbit)

> Kabelové připojení ve všech obytných a ložnicových místnostech

> Připojení Telekom 100Mbit a Vodafone Kabel 1000Mbit k dispozici

> Velká terasa, 1 garáž + 1 parkovací místo

Prosím, u své poptávky uveďte následující údaje:

> Celkový příjem

> Počet osob

> Domácí zvířata nejsou vítána

> Kouření v domě není kvůli větracímu systému dovoleno.