Pronájem kanceláře • 50 m² bez realitkyBerner Str. 71 Frankfurt - Nieder-Eschbach Nieder-Eschbach Hessen 60437

Vnitřní studiové kanceláře pro podcastery, YouTubery a hudebníky

Frankfurt-Nieder-Eschbach · Berner Str. 71

Dvě místnosti v naší kancelářské komunitě jsou speciálně určeny pro nahrávání, streamování a soustředěnou tvůrčí činnost: obě jsou VNITŘNÍ – tedy bez oken směrem ven, bez dopravního hluku, bez proměnného denního světla. Ideální podmínky pro mikrofon, kameru i obrazovku.

Oba nájemné jsou uvedena jako ALL-INCLUSIVE (elektřina, vytápění, internet, úklid společných prostor, provozní náklady).

▶ AKTUÁLNĚ K DISPOZICI

1) Studiová kancelář 40 m² (1. patro) – 600 € all-in

Kompaktní, klidný vnitřní prostor. Ideální jako hudební studio, nahrávací kabina, prostor pro dabing nebo kancelář sólo tvůrce (YouTube, TikTok, Twitch).

2) Studiová kancelář 59 m² (2. patro) – 800 € all-in

Prostornější vnitřní prostor s dostatkem místa pro sestavení scénografie, zelené plátno (greenscreen), podcastový stůl s více hosty nebo malé týmové studio. Perfektní pro produkci podcastů, YouTube formát s hosty, streamovací sestavu nebo jako lounge pro producenty.

▶ PROČ JE VNITŘNÍ PROSTOR IDEÁLNÍ PRO PRODUKCI OBSAHU

· Žádný dopravní či městský hluk ve záznamech

· Stálé světelné podmínky – není třeba neustálého doladění nastavení kamery

· Akusticky ztišené prostředí, vhodné pro další zvukovou izolaci

· Diskrétní – nelze nahlédnout zvnějšku

▶ KOMUNITA OBIČEJNÝCH KANCELÁŘÍ

Klidná, profesionální kancelářská komunita s nezávislými profesionály i malými týmy. ŽÁDNÉ hlučné párty, žádné hlučné akce – můžete nahrávat beze zbytečných rušení.

▶ ZAHRNUTÉ SLUŽBY

· Vysokorychlostní internet (pro nahrávání velkých video-/audio souborů)

· Obchodní adresa, poštovní schránka, příjem pošty

· Společná kuchyň, návštěvnická toaleta, výtah, bezbariérový přístup

· 68 vlastních parkovacích míst v podzemní garáži (pro přepravu vybavení a parkování hostů)

· Flexibilní doby pronájmu – k dispozici i měsíční varianta

· Bez provize

▶ BUDOVA

Postaveno v roce 1994 prestižním způsobem Nestlé Pensionskasse, zcela zrekonstruováno. Dvojitý / dutinový podlahový systém s CAT-5 kabeláží, k dispozici serverovna, moderní LED osvětlení, klimaticky stabilní.

Průmyslová zóna Nieder-Eschbach, přímý přístup k dálnicím A5 a A661.

Podzemní linka U2 v docházkové vzdálenosti. Vybavení lze pohodlně doručit přes podzemní garáž.

Prohlídka je možná na krátkou dobu – stačí se ozvat pro nezávazné seznámení.

- Moderní kancelářské/praktické prostory

- Nejmodernější LED osvětlení

- Flexibilní možnosti dispozice prostoru

- Velké prosklené plochy pro dostatek denního světla

- Otevíratelná okna pro přirozené větrání

- Vnější sluneční clony

- Bezbariérový přístup pro vozíčkáře

- IT kabeláž vedená podlahovými kanály

- K dispozici serverovna

- Přepážky dle dohody

- Stropy omítnuté a natřené

- Kabelázní prostor: dvojitý / dutinový podlahový systém

- Kabeláž: CAT 5

- Přírodní přívod a odvod vzduchu

- Podzemní garáž s 68 parkovacími místy