Prodej bytu 3+1 • 65 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Půvabný 3-pokojový byt s balkonem a garáží v klidné lokalitě blízko centra Bad Säckingen.

Tento pečlivě udržovaný 3-pokojový byt se nachází v 1. patře rodinného domu a zaujme promyšleným uspořádáním místností a příjemným obytným prostředím. Přestože je budova stará přibližně 70 let, jak budova, tak byt byly vždy pečlivě udržovány.

Nejdůležitější údržbové zásahy posledních let:

- Izolace podkrovní podlahy a sklepního stropu

- Kompletní tepelná ochrana vnější fasády

- Instalace protipožárních dveří ve sklepě a na půdě

- Montáž plastových oken

- Plynové vytápění z roku 2015, centrální topení

- Revize fasády a ochranný nátěr střešních krovů pod převisem střechy (2022)

- Nová dlažba ve vstupní hale

Byt se nachází v centrální části Bad Säckingen, kde jsou v bezprostředním okolí všechny zařízení pro každodenní potřeby – od pekárny, lékárny až po banku. Maximální úspora času a krátké vzdálenosti jsou zaručeny.

Byt nabízí malý, útulný balkon, který zve k odpočinku. Obytné místnosti jsou vybaveny laminátovými a dlažebními podlahami, které vytvářejí přívětivou atmosféru. Elektrické rolety přinášejí další komfort v každodenním životě.

Do bytu je již zabudována kuchyňská linka – funkční, ale poněkud zastaralá, což nabízí potenciál pro individuální modernizaci podle vlastního vkusu.

K bytu dále náleží vlastní sklepní místnost a půda, které poskytují dodatečný úložný prostor. Samostatná garáž doplňuje celkovou nabídku a zajišťuje pohodlné parkování.

Dům je vybaven kabelovým připojením pro televizní příjem. Zejména je třeba vyzdvihnout prostornou trávníkovou plochu okolo budovy, která nabízí spoustu místa pro dětské hry nebo na sušení prádla.

Lokalita je ideální: klidná, ale přitom jen několik minut od centra Bad Säckingen.

Závěr:

Atraktivní byt s velkým potenciálem – ideální pro mladou rodinu nebo páry, kteří hledají útulné bydlení v příjemné lokalitě.

Rádi s vámi domluvíme prohlídku!