Prodej pozemku • 736 m² bez realitkyRudolf-Breitscheid-Str. 30, , Braniborsko

Prodáváme (od soukromníka) nádherný, centrálně situovaný stavební pozemek v obci Falkensee-Finkenkrug se jižní orientací, který se nachází ve druhé řadě.

Všechna přípojky jsou dostupná od ulice a kácení velkých stromů (například jedlí) není nutné.

Předběžná žádost o stavební povolení s následujícími klíčovými údaji byla schválena (předběžné schválení okresu Havelland již existuje):

- 120 m² pozemkové plochy

- dvě plná podlaží

- výška střešního hřebene 8,60 m

- výška okapu od horní hrany stávajícího terénu 6,20 m

Všechno, co odpovídá těmto rozměrům nebo je menší, bude tedy stavebně schváleno.

Pozemek se nachází velmi centrálně a přesto v klidné lokalitě (druhá řada). Okolí je smíšené: najdete zde starší obyvatele stejně jako rodiny s dětmi. Všichni sousedé jsou velmi milí, otevření, přátelští, ochotní a mají děti rádi.

K nádraží Finkenkrug, odkud je spojení do Berlin-Spandau (ICE-nádraží) a do centra Berlína, se dostanete pěšky za asi 6 až 8 minut. I když je nádraží blízko, vlakový provoz je slyšet jen velmi zřídka (pravděpodobně záleží na směru větru).

V docházkové vzdálenosti najdete veškeré potřebné zařízení pro každodenní život:

- několik jeslí a základní školu lze dojít během pár minut

- pozemek se nachází mezi obchody Edeka a Penny (každý asi 6–8 minut pěšky)

- v docházkové vzdálenosti je několik pekáren

- lékárna je dostupná za cca 8 až 10 minut chůze

Pozemek je velmi dobře napojen na veřejnou dopravu – kromě nádraží je v docházkové vzdálenosti několik autobusových zastávek směřujících do různých cílů (centrum Falkensee, nádraží Falkensee, nákupní centrum Havelpark atd.).

Pozemek se nachází přímo u cyklistické ulice pro ty, kteří rádi cestují na kole.

Pokud dáváte přednost autu, jste díky Dallgow-Döberitz dobře napojeni na silnici B5, a tím i na Berlín a různé dálnice.

Falkensee se nachází mezi Berlínem a přírodou Braniborska. Čtvrť Finkenkrug je se svými rodinnými domky a kvalitní infrastrukturou zvláště oblíbená u rodin. Příroda s rozsáhlými lesy a poli je přímo za dveřmi a s kolem jsou například Nymphensee a Döberitzer Heide dosažitelné za cca 30 minut krásnou trasou.

Pro milovníky nakupování je kromě mnoha obchodních možností v Berlíně k dispozici Havelpark s řadou obchodů, stejně jako Designer-Outlet Berlin ve Wustermark – obě místa jsou dosažitelná během několika minut autem.

Pro děti je v okolí spousta zážitkových atrakcí, jako jsou hřiště nebo zařízení se zvířaty (například jezdecké statky a mazlivé zoo), ale i Karls Erlebnishof je dosažitelný během několika minut autem.

Rozhodli jsme se prodat tento pozemek soukromě, tj. bez makléře, a proto prosíme, aby makléři neposílali své nabídky.