Prodej domu • 712 m² bez realitkyUlmer Str. 16, , Bavorsko

Nemovitost včetně sklepa byla v roce 1996 nově postavena ve velmi robustním betonovém a cihlovém provedení s tloušťkou 40/36 cm.

Od roku 2012 do roku 2014 proběhla kompletní rekonstrukce celého domu.

V roce 2025 byly v přízemí kompletně zrekonstruovány 4 byty, a téže rok byl dům vybaven novým plynovým kondenzačním kotlem.

Nemovitost je uvnitř i zvenčí opravdu ve velmi dobrém stavu!

Bytový dům se skládá z 9 samostatně uzavřených bytů (částečně zařízených):

Rozměry obytných ploch: 1. byt 81 m², 2. byt 53 m², 3. byt 67 m², 4. byt 39 m², 5. byt 82 m² a 4 byty s přibližně 55 m² obytné plochy každý.

Velmi robustní, prostorné sklepy o rozloze 160 m².

Podlahové vytápění je instalováno v celém domě, k dispozici jsou vestavěné kuchyně, výška stropů je cca 2,40 m (na některých místech i vyšší) a v roce 2025 byla instalována nová plynová kotelna.

Velmi robustní sklep postavený v betonovém/cihlovém provedení má rozlohu 160 m².

Přímo u domu se nachází přibližně 12 parkovacích míst/stellplätze!

U tohoto prodejního objektu jsou navíc k dispozici 2 zpracované stavební pozemky určené k okamžité výstavbě!

Skvělá centrální poloha v Günzburgu – nemovitost s 12 parkovacími místy přímo u domu, cca 450 m od náměstí.

Adresa prodávané nemovitosti (bytového domu) s 1 dalším stavebním pozemkem je: Ulmer Straße 16, 89312 Günzburg,

druhý stavební pozemek se nachází na rozích Ulmer Straße a Hasengasse v Günzburgu.

Doplňkové vybavení:

* Tašky Biberschwanz

* Měděné okapové žlaby / měděné sněhové zachytávače

* Tepelně izolační dvojitá okna

* Nové vstupní dveře

* Podlahové vytápění

* Nová plynová kotelna (2025)

* Výška stropů cca 2,40 m (na některých místech i vyšší)

* A mnoho dalšího...

Dotazy, prosím, zasílejte pouze s uvedením jména, adresy a telefonního čísla.

Prohlídky jsou možné pouze s doložením finančních prostředků (kapitálového důkazu)!