Prodej domu 6+1 • 220 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Exkluzivní rodinný dům (220 m²) – KfW-70, solární termická zařízení, dvojgaráž, zahrada | bez provize

Tento vysoce kvalitně postavený rodinný dům v masivní konstrukci představuje prostorné, moderní bydlení s jasným důrazem na kvalitu, udržitelnost a rodinnou přívětivost.

S přibližně 220 m² obytné plochy a promyšleným dispozicím nabízí dům ideální podmínky pro rodiny s až dvěma dětmi. Dvě samostatně navržené dětské pokoje s vlastní dětskou koupelnou vytvářejí pohodlná útočiště, zatímco prostorné společné prostory poskytují prostor pro uvolněné soužití.

Výjimečným architektonickým prvkem jsou dvě prostorné galerie, resp. světlíky, které otevřeně propojují přízemí s patrem. Zajišťují působivý pocit prostornosti, dostatek denního světla a otevřenou, moderní atmosféru bydlení.

Otevřený obývací a jídelní prostor okouzluje svou prostranností, světlem a příjemnou atmosférou. Kvalitní podlahové krytiny, exkluzivní vestavěná kuchyň a celoplošné podlahové vytápění podtrhují náročný standard této nemovitosti. Již existující komín umožňuje volitelnou dodatečnou instalaci krbu a nabízí další možnosti úprav.

Dům byl záměrně navržen bez sklepa. Namísto toho jsou k dispozici funkčně integrované prostory pro domácí provoz a úložné prostory, stejně jako prostorná dvojgaráž, která kromě vozidel poskytuje dostatek místa pro zahradní nářadí, kola nebo sportovní vybavení.

Pozemek o rozloze přibližně 600 m² s terasou a pečlivě udržovanou zahradou vytváří soukromé útočiště uprostřed zeleně. Nemovitost splňuje energetický standard KfW-70 a disponuje solární termickou instalací na střeše, což zajišťuje udržitelnou a perspektivní využitelnost.

Provize: bez provize

Dostupnost: ihned

Dům se nachází v klidné, rodinně přátelské lokalitě, kde jsou škola, mateřská škola a dětské hřiště v bezprostřední blízkosti. Další možnosti nákupu, lékaři, střední školy a další infrastruktura se nacházejí ve městě Schopfheim, vzdáleném přibližně 6 km, které je rychle a snadno dostupné.

Domov pro kupující, kteří ocení prostornost, kvalitní vybavení a energetickou efektivitu v jasně strukturovaném, moderním konceptu bydlení.

Typ nemovitosti: rodinný dům

Stavební styl: masivní konstrukce

Rok výstavby: 2013/2014

První užívání: 2015

Obytná plocha: cca 220 m²

Užitková plocha: cca 96 m²

Pozemek: cca 600 m²

Pokoje: 6

Dětské pokoje: 2 oddělené pokoje

Koupelny: koupelna pro rodiče + dětská koupelna + koupelna pro hosty

Hostes–WC: k dispozici

Sklep: ne

Topení: tepelné čerpadlo + solární termika s podlahovým vytápěním

Krb: komín je k dispozici, možnost dodatečné instalace krbu

Energetická účinnost: dům třídy KfW-70

Fotovoltaika: instalace na střeše

Venkovní prostory: terasa a zahrada

Garáž a půda: dvojgaráž a podkroví s dodatečným úložným prostorem

Stav: udržovaný

Lokalita: klidná a rodinně přátelská

Infrastruktura: škola, mateřská škola, dětské hřiště v bezprostřední blízkosti

Obchody: ve větším městě Schopfheim, které se nachází přibližně 6 km od lokality