Diese schöne helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines  8 Familienhauses. 
Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für Paare, kleine Familien oder Singles.
Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil.
Hausmeiste­­rse­­rvice ist in den Nebenkosten enthalten, somit enfällt die Treppenreinigung und der Winterdienst.
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz, der für 5.000 € erworben werden kann.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bubenbach (Gemeinde Eisenbach) im Hochschwarzwald, idyllisch gelegen auf einer leichten Anhöhe. Die naturnahe Umgebung bietet viel Ruhe, frische Luft und einen schönen Ausblick ins Grüne. Ideal für Naturliebhaber und alle, die entspanntes Wohnen im Schwarzwald schätzen.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. 
Erneuert wurden unter anderem die Bodenbeläge und Türen. Das Badezimmer überzeugt mit neuer Verfliesung sowie modernen Sanitärgegenständen. Der durchdachte Grundriss und der Balkon runden das attraktive Wohnangebot ab.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft. 
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, da aktuell leerstehend, als auch für Kapitalanlager. Auch Anfragen für rentable Ferienwohnungsvermietung liegt uns aktuell vor!
Die Wohnung wird ohne Maklerprovision verkauft! 
Es besteht die Möglichkeit auch ohne den Einsatz von Eigenkapital die Wohnung zu erwerben!

Tento krásný světlý byt se nachází v přízemí domu určeného pro 8 rodin. Byt se výborně hodí pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce. Ke každé obytné jednotce patří také sklepní kóje. Údržba domu je zahrnuta v režijních nákladech, takže úklid schodišť a zimní údržba není třeba. K bytu patří také parkovací místo, které lze zakoupit za 5 000 €.

Byt se nachází v klidné části okraje Bubenbachu (obec Eisenbach) ve Vysokém Schwarzwaldu, idylicky situován na mírném vyvýšení. Přírodní okolí nabízí spoustu klidu, čerstvého vzduchu a krásný výhled do zeleně. Je ideální pro milovníky přírody a všechny, kteří ocení klidné bydlení ve Schwarzwaldu.

Byt byl před několika lety důkladně rekonstruován a prezentuje se ve velmi upraveném, moderním stavu. Byly obnoveny mimo jiné podlahové krytiny a dveře. Koupelna zaujme novým obkladem a moderním sanitárním zařízením. Promyšlený půdorys a balkon doplňují atraktivní nabídku bydlení.

Byt je prodáván bez vestavěné kuchyně. Je vhodný jak pro uživatele vlastního bydlení, protože je momentálně prázdný, tak i pro investory. Máme také aktuálně zájem o dotazy ohledně výdělečného pronájmu rekreačního bytu! Byt je prodáván bez provize realitního makléře! Existuje možnost koupit byt i bez použití vlastního kapitálu!

This beautiful, bright apartment is located on the ground floor of an 8-family house. The apartment is ideally suited for couples, small families, or singles. Each unit includes its own basement storage compartment. The building caretaker service is included in the utilities, so stairwell cleaning and snow removal are taken care of. 

The apartment comes with a car parking space, which can be purchased for €5,000. It is situated in a quiet suburban area of Bubenbach (municipality of Eisenbach) in the High Black Forest, idyllically set on a gentle rise. The natural surroundings offer plenty of peace, fresh air, and a beautiful view of greenery—ideal for nature lovers and anyone who appreciates relaxed living in the Black Forest.

The apartment was comprehensively renovated a few years ago and is presented in a very well-maintained, modern condition. Among other improvements, the floor coverings and doors have been renewed. The bathroom impresses with new tiling and modern sanitary fixtures. The well-thought-out floor plan and the balcony complete this attractive living offer.

The apartment is sold without a fitted kitchen. It is suitable both for owner-occupiers, as it is currently unoccupied, and for investors. We are also currently receiving inquiries for profitable holiday apartment rentals!

The apartment is sold without any realtor commission. It is even possible to purchase the apartment without using any personal capital!

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1019862
Užitná plocha	75 m²

Dostupné od	9. 5. 2026
Dispozice	3+1
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	2 566,67 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyGlaserweg 10, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	MHD 4 minuty pěšky

	Sklep
	Parkování