Prodej bytu 3+kk • 70 m² bez realitkyJažlovická, Praha - Chodov
Nový
Jažlovická, Praha - ChodovMHD 5 minut pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Parkování • Sklep 1,4 m² • Lodžie 3,4 m²Cena10 249 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
SKUTEČNÉ FOTO.
Jako přímý majitel nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu po rozsáhlé rekonstrukci o celkové velikosti 70.5 m² situovaný v 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného domu s výtahem, kamerovým systémem a bezbariérovým přístupem v oblíbené lokalitě Praha 4 Chodov v ulici Jažlovická.
Výjimečné umístění kombinující klidnou neprůjezdnou rezidenční čtvrť a přírodu Milíčovksého lesa s pěší dostupností metra a skvělého napojení na hlavní tepny. V docházkové vzdálenosti je večerka, stanice metra linky C i autobusu Háje, Albert, Lidl, OC Opatovská, Olympia Fitness, obchody, restaurace, školy, školky i klinika EUC.
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí ve vysokém standardu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce zahrnovala:
- rozvody elektřiny, vody a odpadů,
- vnitřní příčky,
- samostatný záchod s velkoformátovým obkladem a záchodovou sprškou,
koupelnu se záchodem vybavenou vanou i sprchou s velkoformátovým obkladem, podlahovým topením a podomítkovými bateriemi,
- nivelaci a voděodolnou podlahu,
- podhled s akustickou izolací v celém bytě,
- sádrovou stěrku,
- interiérové dveře,
- bezpečnostní, akustické a protipožární vchodové dveře,
- plně vybavenou kuchyň: indukce, digestoř s odtahem, myčka s automatickými dvířky, digitální trouba, vestavná mikrovlnka, vestavná lednice s mrazákem
- přípravu na pračku a sušičku
- vestavnou skříň na chodbě (v přípravě).
Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s vlastním oknem, neprůchozí ložnici s místem pro velkou skříň, neprůchozí pokoj, samostatný záchod, koupelnu se záchodem vybavenou vanou i sprchou a vstupní chodbu s vestavnou skříní. K bytu náleží lodžie o velikosti 3.4 m2 a sklepní kóje o velikosti 1.4 m². Pokoje jsou orientovány na východ a kuchyně na jih s výhledy na novostavby a Milíčovský les.
Vytápění bytu i ohřev vody je centrální dálkové. Energetická třída budovy je B - velmi úsporná. Kompletní měsíční výdaje (bez elektřiny) včetně fondu oprav činí 4.615 Kč.
Byt je prodáván přímo majitelem a proto kupující neplatí žádnou provizi. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis včetně úschovy pro zajištění bezpečné a bezstarostné transakce.
Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
REAL PHOTO.
As a direct owner, I offer for sale a 3+kk apartment in personal ownership in a premium standard after extensive reconstruction with a total size of 70.5 m² situated on the 3rd floor of a reconstructed and insulated house with an elevator, camera system and barrier-free access in the popular location of Prague 4 Chodov on Jažlovická Street.
An exceptional location combining a quiet, impassable residential area and the nature of Milíčov Forest with walking access to the metro and excellent connections to the main arteries. Within walking distance is a convenience store, metro line C and bus station Háje, Albert, Lidl, OC Opatovská, Olympia Fitness, shops, restaurants, schools, kindergartens and the EUC clinic.
The apartment has undergone extensive reconstruction to a high standard and is ready for immediate move-in without the need for additional investments. The reconstruction included:
- electricity, water and waste distribution,
- new non-bearing walls,
- separate toilet with large-format tiles and a toilet shower,
- bathroom with toilet equipped with a bathtub and shower with large-format tiles, underfloor heating and concealed taps,
- levelling and waterproof flooring,
- suspended ceiling with acoustic insulation throughout the apartment,
- plaster screed,
- interior doors,
- security, acoustic and fire-resistant entrance doors,
- fully equipped kitchen: induction, extractor hood with exhaust, dishwasher with automatic door, digital oven, built-in microwave, built-in fridge with freezer
- preparation for a washing machine and dryer
- built-in wardrobe in the hallway (in preparation).
The layout of the apartment offers a spacious living room with a kitchenette with its own window, a separate bedroom with space for a large wardrobe, a separate room, a separate toilet, a bathroom with a toilet equipped with a bathtub and a shower and an entrance hall with a built-in wardrobe. The apartment has a 3.4 m2 loggia and a 1.4 m2 cellar. The rooms are oriented to the east and the kitchen to the south with views of new buildings and Milíčovský les.
The apartment has central heating and water heating. The building's energy class is B - very economical. Complete monthly expenses (excluding electricity) including the repair fund are CZK 4,615.
The apartment is sold directly by the owner and therefore the buyer does not pay any commission. The price stated is final and includes a complete legal service including custody to ensure a safe and carefree transaction.
Do not hesitate to contact me to arrange a viewing.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 6. 5. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 1020067 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 70 m² |
| Cena za jednotku | 146 414,29 Kč / m2 |
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 8 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Lodžie 3,4 m² | |
| MHD 5 minut pěšky |
| Sklep 1,4 m² | |
| Výtah | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
MHDMilíčov
🚶 426 m (5 min)
PoštaPraha 415
🚘 1 831 m (6 min)
Obchode-shop Domácí Dezerty
🚶 454 m (5 min)
BankaČSOB
🚶 788 m (9 min)
RestauraceŠenkýrna Pražanka
🚶 199 m (2 min)
LékárnaMagistra Lékárna Opatov
🚶 455 m (5 min)
ŠkolaSOŠ EDUSO
🚶 295 m (4 min)
Mateřská školaMŠ Jažlovická
🚶 394 m (5 min)
Sportoviště
🚘 2 388 m (6 min)
Hřiště
🚶 150 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena10 249 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
