Pronájem domu 6+kk • 195 m² bez realitkySanserweg 9, , Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní 6-pokojový byt s obytnou plochou necelých 200 m², nacházející se v hlavní části udržovaného dvourodinného domu v Leimenu, nabízí od nynějška prvotřídní komfort bydlení. Byt se rozprostírá na třech úrovních a zaujme svou klidnou polohou v tiché slepé ulici s úchvatným výhledem na Leimen a celou oblast Rýna.

V přízemí se nachází velkorysý obývací pokoj (37 m²) s balkonem (12 m²), jídelna (16 m²), dvě další pokoje (17 m² a 12 m²) s vlastním vstupem na druhý balkon, kuchyně s praktickou spižírnou, moderní koupelna s bezbariérovou sprchou a samostatné hostinské WC. Všechny místnosti v přízemí jsou vybavené kvalitním parketovým podlahovým krytím.

V horním/atickém patře na vás čeká další prostorná obytná část se dvěma velkorysými pokoji (32 m² a 15 m²) s přitažlivými šikmými stropy a kvalitním laminátem, přičemž druhý pokoj disponuje vlastní koupelnou s WC, sprchou a výjimečnou vestavěnou saunou pro 4 osoby – ideální pro relaxační wellness okamžiky.

V suterénu se nachází skladovací místnost, kotelna s pracovním stolem a připojením pro pračku a také multifunkční místnost. Vestavěná kuchyň zde není součástí nájmu a musí si ji nájemce sám zařídit. Bytu dále náleží vlastní garáž, předzahrádka s možností umístění grilu a herních zařízení a dva slunné balkony.

Centrum města Leimen se nachází pouhých přibližně 500 metrů od bytu a je snadno dostupné pěšky po chodnících nebo po schodech. Město v okrese Rhein-Neckar nabízí vynikající infrastrukturu se všemi obchody pro každodenní potřeby, několika restauracemi, lékaři, lékárnami, pekárnami, kavárnami a supermarkety. Leimen disponuje kompletní nabídkou škol, včetně mateřských školek a jeslí. Pro odpočinek nabízí malý venkovní bazén, zelené plochy a les Leimenu, který je rovněž pěšky dostupný. Veřejnou dopravu zajišťuje několik tramvajových a autobusových linek, které umožňují rychlé spojení s Heidelberkem a okolními městy. Dálnice A5 je do několika minut autem.

Byt zaujme svou vysoce kvalitní výbavou ve všech úrovních. Celé přízemí je vybaveno elegantními parketami, zatímco atik disponuje moderním, vysoce kvalitním laminátem. Sanitační prostory se prezentují se světlými neutrálně obloženými stěnami a moderními armaturami. Koupelna je vybavena bezbariérovou sprchou, navíc je v přízemí k dispozici samostatné hostinské WC.

Absolutním vrcholem je v atiku vestavěná sauna pro 4 osoby z kvalitního dřeva, která je přímo napojena na druhou koupelnu – ideální pro soukromé wellness chvilky. Oba slunné balkony nabízejí nádherný panoramatický výhled na Leimen a oblast Rýna. Vlastní předzahrádka láká svým prostorem vhodným pro gril či herní zařízení, kde si můžete užívat pobyt venku.

Pro dostatek úložného prostoru slouží praktická spižírna vedle kuchyně, prostorný sklep, kotelna s pracovním stolem a připojením pro pračku a také multifunkční místnost. Kuchyně je plně obložená moderním stylem a disponuje všemi nezbytnými připojeními. K bytu náleží také vlastní garáž. Z hlediska architektury zaujmou atraktivní šikmé stropy s viditelnými dřevěnými trámy a velkorysé, světlé místnosti.