Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyKaiserallee 31 Karlsruhe Weststadt Baden-Württemberg 76133

Byt se nachází v prvním z celkem čtyř pater jednoho vícegeneračního domu v centru města. Tato historická budova byla v roce 1949 částečně zrekonstruována po válečných škodách.

Byt se skládá ze tří pokojů, větší kuchyně, chodby a koupelny. Chodba ve tvaru L propojuje koupelnu, kuchyň a dva ze tří pokojů.

Světlý pokoj na konci chodby se nachází v klidné části směrem k dvoře. K němu přiléhající je současná ložnice, která je propojena s prostorným obývacím pokojem. Obývací pokoj pak vede opět ke chodbě. Tyto dva pokoje mají výhled na Schillerstraße.

Koupelna a kuchyň se nacházejí u vstupu do bytu a jsou přístupné také přímo z chodby. K bytu patří ještě malý sklep.

Byt je vytápěn pomocí plynového kotle a zásobován teplou vodou. Náklady na plyn a elektřinu nejsou zahrnuty v dodatečných nákladech. U těchto dodávek je třeba uzavřít samostatnou smlouvu s příslušným dodavatelem.

Centrálně umístěný na rohu Kaiserallee a Schillerstraße dosáhnete centra města během několika minut chůze. Obchodní možnosti jsou k dispozici v bezprostřední blízkosti a přístup k veřejné dopravě se nachází přímo před domem.

Koupelna s dostatkem denního světla vybavená vanou a mírně prostornější kuchyň s malým dodatečným koutem jsou vybaveny dlažbou. V chodbě a pokojích je položen dubový parket.

Pokoje mají dřevěné dveře, částečně s prosklenými výřezy. Byt je předán čerstvě natřený.

V případě zájmu může být dále převzata i kuchyň a další nábytek od předchozích nájemníků.

Minimální doba pronájmu: 2 roky

Byt je k dispozici od 01.06.2026.

Prohlídky se předpokládají ve čtvrtek, 07.05.2026, přičemž budete na jejich termín pozváni telefonicky.

Důležité dokumenty: potvrzení o příjmech, Schufa, osobní dotazník nájemce a potvrzení o platbách nájmu za Váš současný byt.

–––

Impresum:

Georg Beck KG

Stephanienstr. 42/44

D-76133 Karlsruhe

Tel.: +49 (0)721 9899030

E-mail: info@hausverwaltung-beck.de

Detailní impresum naleznete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/