Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyOttostr. 5 Hamm Lohauserholz Nordrhein-Westfalen 59067

Tato kvalitně modernizovaná vlastnická jednotka ve 2. patře zaujme svým skvělým stavem, promyšleným rozvržením místností a okamžitou dostupností.

Ideální volba pro vlastníka nebo investora se zaměřením na kvalitu a hodnotu.

Nabízený byt se nachází v udržovaném vícegeneračním domě v atraktivní lokalitě Hamm – čtvrti Wiescherhöfen.

Budova byla komplexně modernizována a mezi vybavením naleznete mimo jiné:

• novou střešní krytinu (obnovena teprve před několika týdny)

• izolaci fasády

• plastová okna

• centrální plynové topení

Samotný byt byl kompletně zrekonstruován a je připraven k nastěhování bez dalších úprav.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Wiescherhöfen v Hamm.

Lokalita působí výhodně díky dobré kombinaci klidu a infrastruktury:

• možnosti nákupů v bezprostřední blízkosti,

• dobré dopravní spojení,

• rychlá dostupnost centra města,

• vyvinutá obytná struktura.

Byt byl se velkou péčí o detaily modernizován:

– nová koupelna v moderním betonovém designu,

– vana a teplá voda z okamžitého ohřívače,

– zcela nové podlahové krytiny,

– nové vnitřní dveře,

– omítnuté a hladce upravené stěny a stropy,

– čerstvě natřeno,

– nová elektroinstalace.

Dispozice bytu (cca 52,41 m²):

• Chodba: 7,32 m²

• Kuchyň: 8,55 m²

• Koupelna: 3,89 m²

• Ložnice: 13,36 m²

• Obývací pokoj: 17,17 m²

• Loggia (přepočteně): 2,12 m²

Speciální vlastnost:

Loggia o rozměrech cca 1,12 m x 3,80 m nabízí příjemný prostor a je orientována na jih – ideální odpolední slunce.

Okamžitě k nastěhování (ideálně pro vlastníka)

Jižní balkon / loggia

Kompletně modernizováno

klidná a vyvinutá obytná lokalita

velmi udržovaná budova

moderní obytný pocit bez nutnosti rekonstrukce.