Pronájem bytu 1+1 • 45 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10243

V přízemí budovy Grussank Höfe II, postavené roku 1900 a kompletně zrekonstruované, – typická berlínská kombinace historické budovy ze zakladatelského období a průmyslového loftu – se nachází toto půvabné studio-apartmá ve čtvrti Friedrichshain.

Na přibližně 45 m² obytné plochy se nachází prostorný obývací/ložnicový pokoj, samostatná kuchyně a koupelna se sprchou a připojením pro pračku. Vrcholem bytu je terasa o rozloze cca 15 m² orientovaná na jih, která přímo sousedí s pečlivě upraveným a udržovaným vnitřním dvorem – idylickým útočištěm uprostřed živého Friedrichshain.

Stropní okna do výšky stropu, trojskleněná s dřevěným rámem, zajišťují dostatek denního světla a dobrou energetickou účinnost (třída B). Výška stropu cca 3 m dodává bytu otevřený, loftově laděný pocit z prostoru.

K bytu náleží také sklepní kóje o rozloze cca 6 m². Na vnitřním dvoře jsou k dispozici stojany na kola.

Friedrichshain patří mezi nejdynamičtější a nejrozmanitější čtvrti Berlína. Bývalá průmyslová a dělnická čtvrť se v posledních letech vyvinula v žádané centrum designu, módy, umění, médií a zábavy.

V bezprostředním okolí najdete široký výběr barů, restaurací, klubů a kaváren – od rychlého občerstvení až po elegantní gastronomii, takže si každý najde to své. Možnosti nákupů pro každodenní potřeby jsou také k dispozici, stejně jako oblíbený trh na Boxhagener Platz s regionálními produkty.

Oblast Mediaspree s Uber Arenou, Universal Music, Amazon Tower a East Side Gallery se nachází jen několik minut chůze. Také břeh řeky Spree a četné parky nabízejí prostor pro odpočinek a sportovní aktivity.

Doprava veřejnou dopravou je výborná: Stanice S a U linky Warschauer Straße je dosažitelná pěšky a několik tramvajových i autobusových linek zastavuje v bezprostřední blízkosti.

• Parketová podlaha z dubového dřeva

• Trojskleněná, celopodlažní okna s dřevěným rámem

• Elektrické rolety

• Výška stropu cca 3 m

• Plně vybavená vestavěná kuchyně

• Koupelna se sprchou a připojením pro pračku

• Terasa orientovaná na jih (cca 15 m²)

• Výtah v domě

• Bezbariérový přístup

• Stojany na kola ve vnitřním dvoře

• Sklepní kóje (cca 6 m²)

• Kompletně zrekonstruovaná, energeticky efektivní historická budova (energetická účinnost třída B)