Pronájem bytu 1+kk • 38 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento útulný, velmi dobře situovaný, zrekonstruovaný a čerstvě natřený 1-pokojový byt se nachází v Ostfildern Scharnhausen v podkroví (2. patro) domu pro 6 rodin, jen 5 minut autem od veletrhu a letiště. Univerzita Hohenheim je dosažitelná za 10 minut autem nebo 15 minut autobusem.

Základní nájemné činí 645 € plus 50 € záloha na provozní náklady a dále oddělené náklady na topení, které se platí přímo dodavateli (cca 100 €/měsíc v roce 2025). Byt bude volný od 01.08.2026.

Dům byl postaven v roce 1960, je masivní, dvoupatrový, kompletně s podzemním sklepem a má sedlovou střechu. Podle normy DIN 277 má byt 39 m², disponuje prostornou a slunnou terasou a nabízí velký otevřený obytný, jídelní a spací prostor. Navíc byt nabízí dva externí úložné prostory v podkroví.

Byt se nachází 5 minut autem od veletrhu a Stuttgartského letiště. Univerzita Hohenheim je dosažitelná za 10 minut autem nebo 15 minut autobusem (linka 73).

Dále je dálnice A8 dosažitelná za méně než 5 minut. Všechny prodejny s potřebami každodenního života, jako jsou supermarkety, pekárny, lékárny, restaurace apod., jsou dosažitelné pěšky za několik minut. Infrastruktura je proto ideální. Autobus linky 122/120, který vás doveze k metru, se nachází pouhých cca 200 m. Jezdí linky U6, U7 a U8.

Nově zrekonstruovaná koupelna je dlaždicově obložená až ke stropu v odstínu šedé barvy a je vybavena dlažbou, novým umyvadlem, novou rohovou sprchou s prosklenou stěnou a novou toaletou. Koupelna navíc nabízí místo pro připojení pračky a další prostor pro sušičku. Případně lze tyto spotřebiče využít také v pralně v suterénu.

Nová vestavěná kuchyň, včetně sporáku, trouby, lednice a myčky, je k dispozici ke bezplatnému využití. Kuchyň je vybavena šedou dlaždicovou podlahou. V ostatních místnostech se nachází hnědé laminátové podlahy. Stěny jsou převážně tapetovány hrubou tapetou a čerstvě natřeny bílou barvou.

Vytápění bytu je zajištěno plynovým samostatným kamenem, což znamená, že náklady na topení se platí přímo dodavateli. V roce 2025 činily průměrně cca 100 €/měsíc a závisí na skutečné spotřebě.

Maximálně 1 osoba, nekuřák.