Prodej domu 5+1 • 112 m² bez realitky, Bavorsko

Tento udržovaný rodinný dům s idylickou zahradou byl postaven v roce 1999 v konstrukci ze dřevěných rámů s masivním sklepem. Nabízí přibližně 100 m2 čiste obytné plochy (bez sklepů), kde má celá rodina hodně prostoru pro volné vyžití a užívání si přilehlé přírody. Díky moderní fotovoltaické (PV) instalaci (2013) si většinu elektřiny pro tepelné čerpadlo vyrábíte sami. Samostatně převoditelná PV-bateriová soustava (cca 10 kW) je dostupná za zvláštní cenu.

Přízemí překvapí velkým, světlým obývacím/jídelním prostorem, který nabízí řadu možností využití. Přilehlá kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou (v ceně). Z obývacího pokoje se dostanete na prostornou krytou terasu (která by mohla být přestavěna na zimní zahradu) a do nenápadné, nenáročně udržované zahrady. Další pokoj, který lze využít jako kancelář či ložnici, a hostinské WC ve vstupní části dokončují přízemí.

Otevřelá dřevěná schodiště vede do horního či podkrovního patra, kde vás čekají tři ložnice a koupelna vybavená sprchovým koutem, vanou, WC a umyvadlem.

V suterénu plně sklepeného domu se nachází topná místnost včetně toalety, umyvadla a přípojky na pračku. Díky mírnému svažitému terénu mají protější úložná místnost a velmi prostorná hobby místnost každý okno s denním světlem, a tak se proto ideálně hodí jako dílna, pokoj pro hosty nebo podobně.

Celou tuto nabídku doplňuje velká dvoudveřová garáž (s elektrickým pohonem vrat a dodatečným úložným prostorem v podkroví) a dvojité přístřeší na vozy přímo před garáží.

Přesvědčte se sami o přednostech tohoto skvělého rodinného domu. Těším se na prohlídku s Vámi.

Döpshofen, část obce Gessertshausen, se nachází v švábském okresu Augsburg. Döpshofen leží přibližně 5 km od Gessertshausen a asi 20 km západně od Augsburgu. Obec Gessertshausen je výrazně ovlivněna rekreační oblastí údolí Schmutter a Schwarzachtal a má vynikající dopravní spojení: vlakem se do Augsburgu dostanete za 15 minut a do Mnichova za půlhodiny. Přípojka na dálnici A8 Ulm-Mnichov je vzdálena přibližně 15 minut jízdy.

Veškeré zařízení pro každodenní potřeby, jako jsou pekárna, řeznictví, obchody s potravinami, lékaři, lékárny, banky atd., jsou k dispozici a jsou dosažitelné pěšky.

Na místě je také jesle a základní škola s odpolední péčí. Střední školy se nacházejí v sousední obci Diedorf nebo v Augsburgu.

Velkým lákadlem v okolí je klášter Oberschönefeld, cisterciácký klášter z roku 1211. V bývalých hospodářských budovách se nachází Švábské muzeum lidových tradic.

Půdorys slouží pouze pro ilustraci a neodpovídá na 100 % původnímu stavu.

PV-bateriová soustava (cca 10 kW) může být prodána samostatně.

Jedná se o soukromý prodej.

Prodej probíhá za vyloučení jakékoli odpovědnosti za skutečné vady. Odpovědnost za náhradu škody za újmu na životě, těle nebo zdraví, stejně jako při hrubě nedbalém či úmyslném porušení povinností, zůstává nedotčena.