Pronájem bytu 4+1 • 89 m² bez realitkySankt-Peter-Weg 14, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento prvotřídně zrekonstruovaný byt v přízemí spojuje moderní komfort bydlení s promyšleným, bezbariérovým designem – ideální pro ty, kdo chtějí bydlet bezpečně do budoucna a pohodlně. Jedná se o prvotné užívání po rozsáhlé kompletní rekonstrukci, při které byla kladena zvláštní pozornost na kvalitu, energetickou účinnost a příjemné obytné klima.

Byt disponuje třemi dobře řešenými místnostmi v přízemí, které nabízejí možnosti různých využití – ať už jako obývací pokoj, ložnice, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj. Prostor je dále rozšířen o další místnost v suterénu, která se výborně hodí jako kancelář, hobby místnost nebo útočiště.

Skutečným lákadlem je slunečná terasa orientovaná na jih, která zve k odpočinku na čerstvém vzduchu a nabízí přímý přístup na zahradu – ideální pro poklidné chvíle v přírodě.

Vybavení bytu je zaměřeno na moderní komfort bydlení: podlahové vytápění v kombinaci s energeticky úsporným tepelným čerpadlem, novou izolací a decentralizovaným ventilačním systémem zajišťují příjemné obytné klima při současně nízkých provozních nákladech. Fotovoltaická elektrárna spolu s bateriovým úložištěm umožňují využití nájemcovského proudu a snižují běžné náklady na energii na minimum.

Bezbariérové provedení bytu ho činí zvlášť atraktivním pro lidi, kteří si cení komfortního a co možná nejvíce bezbariérového obytného prostředí.

Atraktivitu této nabídky dále zvyšuje garáž, dvě možná parkovací místa a vlastní sklepní místnost, která poskytuje dodatečný úložný prostor.

Byt se nachází v oblíbené části Schwerte – v čtvrti Schwerte-Westhofen – a vyniká svou mimořádně klidnou a rodinnou atmosférou. Poloha v dopravně zklidněné slepé ulici zajišťuje vysokou míru soukromí a bezpečnosti – ideální pro uvolněné bydlení bez průjezdu.

Velkou výhodou je vynikající infrastruktura v bezprostřední blízkosti: mateřská škola se nachází prakticky před domem a školy v bezprostředním okolí jsou snadno dostupné. To činí lokalitu vhodnou jak pro rodiny, tak pro lidi, kteří si cení krátkých cest v každodenním životě.

I zásobování je optimální: obchody s potravinami, lékárna a další zařízení pro každodenní potřeby jsou dostupné pěší vzdáleností. Navíc jsou veřejné dopravní prostředky rychle dostupné a nabízejí dobré propojení s okolními městy i centrem Schwerte.

Kombinace klidné lokality, zavedené sousedské komunity a velmi dobré dostupnosti všech důležitých zařízení činí toto místo obzvláště atraktivním pro komfortní a uvolněné bydlení.

• Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem

• Vysoce kvalitní dlažba

• Hladce omítnuté stěny s minerální hmotou pro maximální komfort bydlení a příjemné obytné klima

• Decentralizovaný ventilační systém, který je obzvláště vhodný pro alergiky (pyl)

• Trojitelná zasklení oken s elektrickými rolety

• Sprcha bez překážek (přímo v úrovni podlahy)

• Možnost či předpřipravený wallbox dle potřeby

• Nájemcovský proud díky vlastní fotovoltaické elektrárně pro minimální provozní náklady

Kvůli dokončovaným stavebním pracím v exteriéru je možné byt nastěhovat k 01.07.2026. Prohlídky a dřívější termín nastěhování jsou možné. Byt může být na základě vzájemné domluvy a dle potřeby pronajat i s novou vestavěnou kuchyní.