Prodej domu • 258 m² bez realitkyZell am Moos Zell am Moos Oberösterreich 4893

- Vila v slunné, klidné lokalitě s několika terasami, v blízkosti jezera a s výhledem na jezero

- Samostatný apartmán s vlastním vstupem

- Prostorná wellness zóna se saunou, vlastní koupelnou a přístupem do venkovního prostoru

- 8 pokojů – flexibilní využití

- Koupelny, WC apod. nově s vysoce kvalitním vybavením

- Fotovoltaická elektrárna se zásobníkem

- Pečlivě udržovaná zahrada

Nemovitost se nachází v Zell am Moos v regionu Salzkammergut – oblasti známé svou přírodou, jezery a vysokou kvalitou života. Irrsee i Mondsee jsou dostupné v krátké vzdálenosti a nabízejí řadu volnočasových aktivit. Město Salzburg je vzdálené přibližně 25 minut, což zajišťuje výborné spojení s kulturními akcemi, skvělou infrastrukturou, pracovními příležitostmi, vynikajícími vzdělávacími zařízeními a idylickou kvalitou života.

Dům o rozloze 293 m², rozložený na tři úrovně, nabízí prostor pro nejrůznější životní koncepty – ať už jako rodinný dům, mezigenerační bydlení, kombinace bydlení a práce pod jednou střechou, či prostě jako velkorysý prostor pro kvalitní život. Fotovoltaická elektrárna se zásobníkem, místní tepelná zásoba a vysoce kvalitní tepelná izolace zajišťují udržitelný provoz domu.

Zahrada:

Zahrada je pečlivě upravená a nabízí několik posezení a dostatek prostoru pro odpočinek i vlastní zeleninovou zahrádku. Zastřešená loggia umožňuje chráněný výhled a příjemné trávení času venku i při chladnějších teplotách.

Obývací prostor s kuchyní:

Obytná plocha se rozprostírá na třech úrovních a zahrnuje celkem 8 pokojů. Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří centrum domu a nabízí přístup k několika venkovním částem. Kachlový krb dodává příjemné teplo a teplá terakotová podlaha vytváří toskánskou atmosféru. Kuchyně je samostatně řešená, funkčně navržená a je doplněna o praktickou spíž.

Přízemí s vstupní chodbou, šatnou a hostinským WC nabízí navíc prostory pro hosty, koníčky nebo home office.

Patro:

V patře se nachází soukromé ložnice – včetně hlavní ložnice s šatnou a koupelnou – a dále jeden pokoj s flexibilním využitím.

Suterén s WELLNESS OBLASTÍ:

Velkorysá wellness zóna o rozloze 49 m² se saunou, koupelnou a přímým přístupem do venkovního prostoru s terasou chráněnou před zvědavým pohledem. Sedací a ležací prostory dále rozšiřují možnosti využití.

Samostatný apartmán v patře:

Samostatný apartmán s plně vybavenou kuchyní a obývacím pokojem, koupelnou se sprchou a WC, ložnicí s vestavěnými skříněmi a vlastním venkovním vstupem je ideální pro hosty nebo k pronájmu.