Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkySchoellerstr. 119, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato kvalitně zrekonstruovaná přízemní bytová jednotka se nachází v udržovaném bytovém domě se 8 obytnými jednotkami.

• Klidná a příjemná domácí komunita

• Částečně obývaná vlastníky – stav odpovídá pečlivé údržbě

• Přístupné úložiště pro kola v přízemí (není třeba je zvedat)

• Týdenní úklid chodbou zajišťuje úklidová služba

• Správcovská služba přímo v objektu

• Velmi dobrý příjem 5G signálu

• Možnost parkování zdarma na protilehlé straně ulice

• Západní balkon s neomezeným výhledem směrem k Voreifel

• Dopravně uklidněná, zmenšená silnice B56

• Byt je přístupný přes vnější schod a několik schodů v chodbě

• Přibližně 900 m do pěší zóny

• Vynikající spojení MHD:

  – cca 600 m do hlavního nádraží v Dürenu

  – přímá spojení (S-/regionální vlak) do Aachenu, Kolína nad Rýnem a Düsseldorfu

• Nová inovační čtvrť Düren, o jednu ulici dále: iq-dueren.de

Byt byl v roce 2026 kompletně zrekonstruován a nabízí moderní obytný komfort:

• Efektivní klimatizace / tepelné čerpadlo (bez plynového připojení, bez zvyšování cen CO₂ či plynu)

• Decentralizovaný ventilační systém pro optimální regulaci vlhkosti

• Kompletně nová moderní koupelna se sprchou a denním světlem

• Podlahové topení v koupelně (programovatelné)

• Ohřev teplé vody pomocí elektronicky řízeného průtokového ohřívače

• Elektrické rolety v ložnici (s možností časového nastavení)

• Kvalitní nové designové vinylové podlahy a restaurovaná parketová podlaha v obývacím pokoji

• Připojení pro myčku a pračku v kuchyni

• Modernizovaná elektroinstalace včetně 2 proudových chráničů

• K dispozici optické připojení (Telekom)

• Suchá sklepní místnost (cca 10 m²) s elektrickým připojením

• Pronájem preferuji pro 1–2 osoby v klidných dlouhodobých nájemních vztazích

• Upřednostňuji nekuřácký byt

• Domácí mazlíčci po předchozí dohodě

Prosím, v případě zájmu zašlete následující podklady:

• Kompletně vyplněný dotazník nájemce

• Aktuální výplatní pásky (poslední 3 měsíce)

• SCHUFA výpis nebo srovnatelný doklad o úvěruschopnosti

• Stručné osobní představení (Kdo se nastěhuje? Zaměstnání, velikost domácnosti, požadovaný termín nastěhování)

Volitelně, ale výhodně:

• Potvrzení od současného pronajímatele o bezdlužnosti nájemného

Po kontrole Vašich podkladů Vás budu kontaktovat kvůli domluvení termínu prohlídky.