Pronájem bytu 4+1 • 116 m² bez realitkyMarienstraße 11, , Bavorsko

Tento prostorný 4-pokojový byt s přibližně 116 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře udržovaného domu pro tři rodiny z roku 2000. Byt zaujme promyšleným dispozicí a příjemnou atmosférou. Srdcem prostoru je světlý obývací pokoj s krbovými kamny, která zejména v chladnějších měsících vytvářejí útulnou atmosféru.

Kromě tří dalších dobře uspořádaných pokojů nabízí byt koupelnu i samostatnou toaletu. Stávající vestavěná kuchyň může být převzata po dohodě. Balkon láká k odpočinku na čerstvém vzduchu. Navíc jsou k dispozici sklep a dvě venkovní parkovací místa přímo před domem.

Byt se nachází v klidné, ale přitom centrální lokalitě v Hirschaidu. Obchody, školy, školky i lékaři jsou snadno dostupní. Zejména je třeba vyzdvihnout velmi dobrou dopravní dostupnost: Nádraží je vzdáleno jen několik minut a umožňuje rychlé spojení směrem k Bambergu a Norimberku. Také dálnice A73 je dosažitelná během krátké doby, což dělá lokalitu atraktivní zejména pro dojíždějící. Okolí nabízí rovněž řadu volnočasových a rekreačních možností.

Byt je udržovaný a dobře vybavený. V pracovně klimatizace zajišťuje i v teplých dnech příjemné klima, zatímco krbová kamna v obývacím pokoji vytvářejí útulnou atmosféru.

Další vybavení zahrnuje:

• Vestavěnou kuchyň (možnost převzetí)

• Balkon

• Samostatnou toaletu

• Vestavěnou skříňku v pracovně

• Sklep

• Dvě venkovní parkovací místa (každé za 30 € měsíčně)

Byt je ideální pro páry s potřebou většího prostoru, které chtějí spojit klidné bydlení s dobrou infrastrukturou. Měsíční nájemné včetně tepla činí 1 236 €, přičemž kauce odpovídá dvěma měsíčním nájmům. Náklady na vytápění jsou již zahrnuty v provozních nákladech.