Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyBrackeler Hellweg 138 Dortmund Brackel Nordrhein-Westfalen 44309

Byt se skládá z atraktivního, světlého pokoje, samostatné kuchyně, koupelny se sprchou a malé vstupní haly. Z obývacího pokoje je krásný výhled na evangeličtější farnost Dortmund-Brackel se starými stromy. Byt je pohodlně dostupný výtahem. Prakticky je zde také sklep, kde najdete dostatek úložného prostoru pro uskladnění věcí. Nová vestavěná kuchyň (z roku 2023) je již k dispozici. Objekt je skvěle spojen s veřejnou dopravou. Nádraží U43 "Brackel-Kirche" se nachází přímo před dveřmi. Totéž platí i pro autobusové linky: 420, 422, 436. Všechny potřeby každodenního života jsou dosažitelné pěšky. Volitelně lze pronajmout také parkovací místo v podzemní garáži.

V domě zajišťuje pořádek vlastní domovní správce. Byt je vytápěn plynovým centrálním topením. Pronájem probíhá bez provize přímo od majitele.

Nemovitost se nachází v oblíbené obytné čtvrti Dortmund Brackel v udržovaném lékařském domě. Obchody pro každodenní potřeby (například supermarket, pekárna, kavárna, restaurace, lékaři) jsou v bezprostředním okolí. Veřejná doprava je dostupná během krátké procházky.

• Byt je plně vybaven energeticky úspornými LED stropními světly

• Koupelna se sprchou a novou sprchovou stěnou

• Malá kuchyňka (pantry) se dvěma varnými deskami a dřezem s armaturou je v ceně nájmu

• Samostatný sklep

• Podlaha v koupelně je dlažba

• Podlahy v obývacím/jídelním pokoji a ložnici jsou pokryty vinylovou podlahou

• Domovní interkom

• Výtah

• Čištění společných prostor (chodby, schodiště, venkovní prostory atd.) je zahrnuto v příplatcích

• Nemovitost disponuje společnou pračkou a sušičkou (mince jsou k dispozici u domovníka)

Toto exposé je předběžná informace; jako právní podklad platí výhradně uzavřená nájemní smlouva. Byt je renovován. Nový pronájem bude pravděpodobně možný od 1. 4. 2026. Byt je vhodný pro jednotlivce, studenty a pracovní dojíždějící.

Při kontaktování se Vás prosíme, abyste se krátce představili (věk, povolání, měsíční příjem, důvod stěhování apod.). Máte-li zájem o prohlídku, vezměte si prosím s sebou následující dokumenty, případně je zašlete předem elektronicky:

• Nájemní prohlášení

• SCHUFA úvěrová kontrola

• Doklad o příjmu

Těšíme se na Vaši přihlášku.

Prosíme o pochopení, že dotazy budou zodpovídány pouze prostřednictvím e-mailu a s úplnými údaji, jako jsou jméno, adresa a telefonní číslo.

Prosíme o diskrétnost při samostatných předprohlídkách.

Úvěrová kontrola

Doklad o příjmu za poslední tři měsíce, výpis SCHUFA, potvrzení od předchozího pronajímatele a nájemní prohlášení.