Prodej domu • 141 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento řadový dům je mnohem víc než jen domov – je to opravdová příležitost pro investory a tvůrce.

S 8 pokoji a přibližně 144 m² obytné plochy vám nemovitost otevírá různé možnosti: od klasického rodinného pronájmu až po rozdělení na 2–3 samostatné bytové jednotky – atraktivní základ pro udržitelné příjmy z nájemného a zhodnocení hodnoty.

Vaše výhody na první pohled:

• Atraktivní investice s rozvojovým potenciálem

• Flexibilní dispozice umožňující různé modely pronájmu

• Ideální pro vícegenerační koncepty nebo částečný pronájem

• Kombinace bydlení a práce – rozšiřuje spektrum cílových skupin

Jádrem domu je prostorná obytná, jídelní a kuchyňská část v přízemí o přibližně 55,38 m². Její otevřený koncept vytváří moderní, světlem prosycené prostředí a zajišťuje přímý přístup na terasu a do zahrady – skutečné plus pro nájemce i vlastníky.

V patře vás čekají dobře uspořádané pokoje o celkové ploše přibližně 51,60 m², které se ideálně hodí jako ložnice či dětské pokoje.

Zrekonstruovaný podkrovní prostor o přibližně 41,55 m² s vlastním WC nabízí další flexibilitu – ať už jako samostatná jednotka, home office nebo studio.

Nabídku dokončuje sklep o přibližně 49,70 m² užitné plochy, který poskytuje dostatek úložného prostoru a místa pro technické a domácí práce.

Řadový dům se nachází v klidné vedlejší ulici v oblíbené rezidenční oblasti bremerhavenské čtvrti Lehe. Okolí je poznamenáno zelenými zahradami a přátelskou sousedskou atmosférou.

Obchody pro každodenní potřeby, stejně jako školy a školky, jsou snadno dostupné. Velmi dobré spojení s veřejnou dopravou a blízkost silnic B 212 a A 27 zajišťují krátké cesty do všech směrů.

Možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek podél řeky Weser, kulturní nabídka a centrum města jsou také rychle dostupné.

Nemovitost se solidní strukturou, flexibilitou a skutečným potenciálem výnosu – ideální pro investory, kteří chtějí dnes investovat a zítra sklízet plody svého rozhodnutí.

Prosím, žádné dotazy od makléřů!