Pronájem bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyWilhelmstr. 66, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízený byt se nachází v absolutně centrální, klidné lokalitě Siegburg-Stadt (53721). Jen pár kroků vás dělí od ICE nádraží, tržiště, Michaelsbergu, kina, lékařů i dalších atrakcí Siegburgu. Díky výtahu se pohodlně dostanete do 2. patra. K třem individuálně využívaným pokojům se připojuje velká kuchyň. Pohodlí v koupelně s vanou a sprchou doplňuje podlahové vytápění. Také zde najdete šatnu a hostinskou toaletu. Světlý a příjemný byt vás vítá v samotném srdci Siegburgu.

Veřejná doprava, ICE nádraží, pěší zóna Siegburgu, tržiště a parkoviště jsou v bezprostřední blízkosti.

Rozložení místností: Velká místnost orientovaná k ulici (cca 9,50 x 4,60 m), kterou lze rozdělit na dvě samostatné místnosti. Jedna z místností směřuje k zadní budově, dále je zde chodba, šatna, velká kuchyň a samostatná toaleta.

Siegburg se nachází na pravém břehu Rýna, 26 km od Kolína nad Rýnem a 10 km od Bonnu, na březích řek Agger a Sieg. Město Siegburg je považováno za tradicemi bohaté a přesto moderní. Má ICE nádraží (nádraží Siegburg/Bonn) na expresní trati Kolín-Rýn/Main, kde zastavují také regionální vlaky a S-Bahn na tratích Sieg. Kdo touží cestovat do Amsterdamu, Mnichova nebo Basileje, může pohodlně zůstat na vlaku. Díky ICE trvá cesta na frankfurtské letiště bez zastávek pouhých 39 minut. Do centra Kolína jezdí každou hodinu čtyři S-Bahn a regionální vlaky, a Bonn je spojen městskou dráhou linky 66. Historické centrum s náměstím a starými budovami je velmi přehledné. Město je také známé středověkým vánočním trhem, na kterém jsou vystavovány především řemeslné výrobky ze středověku.

Krajina Siegburgu se rozprostírá na jihovýchodním okraji Kolínské kotliny a na východě sousedí s kopci Bergisches Landes, na jihu s Westerwäldem a horským masivem Siebengebirge. Připojení k dálnici: 1,5 km k A 560 / A 3; vzdálenost do Kolína je přibližně 30 km, do Bonnu přes B 56 asi 14 km.

Veřejná doprava je zajištěna velmi dobře. Autobusové zastávky (autobusové nádraží) a ICE nádraží se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou dosažitelné pěšky za přibližně 1 minutu. Od června 2004 jezdí také S-Bahn přes Troisdorf na letiště Kolín/Bonn.

Byt se nachází jen 5 minut chůze od paty Michaelsbergu. Na severu se rozprostírají rozsáhlé lesní oblasti včetně nádrže Wahnbach. Ulice Wilhelm se nachází v bezprostřední blízkosti siegburského tržiště, čímž se objekt propojuje s pěší zónou Siegburgu. Naproti se nachází zastřešené veřejné úložiště kol.

Vytápění je zajištěno podlahovým topením. Místnosti byly v roce 2016 nově vybaveny designovou podlahou. Byla instalována téměř nová, zvukově izolovaná plastová okna s roletami. Jsou zde k dispozici i rychlá připojení optických vláken a místnosti mají nadprůměrně mnoho zásuvek.

• Bez provize

• Moderní dvojité dveře s výhledem na zadní dvůr a zahradu

• Nové vybavení koupelny

• Podlahové vytápění

• Zvukově izolovaná plastová okna

• Rolety na všech oknech

• Samostatná toaleta

• Prostorná a světlá kuchyň

• Výtah byl v roce 2022 modernizován

• K bytu není k dispozici přímé parkovací místo

• Prohlídky bytu budou možné až od 21. týdne roku