Pronájem kanceláře • 70 m² bez realitkyUffing Uffing a. Staffelsee Bayern 82449

EXKLUZIVNÍ PROSTOR PRO KANCELÁŘ, STUDIO, PRAKTIKU, VÝUKOVOU MÍSTNOST NEBO KANCELÁŘ

JEDINEČNÉ A BEZ PROVIZE

Hledáte pracovní místo s určitým faktorem pohody pro vaše podnikání?

Pak jste tu naprosto na správném místě!

Popis nemovitosti:

V těchto neobvyklých obchodních prostorech lze provozovat téměř jakoukoli činnost.

Nechte se přesvědčit potenciálem našich prostor v nádherném předalpinském kraji, s jedinečnou horskou kulisou a přímo uprostřed idylického Uffingu u Staffelsee.

Obchodní prostor se nachází v 1. patře s vlastním vstupem přes samostatné venkovní schodiště. Nájemní jednotka má rozlohu cca 70 m², je velmi dobře osvětlená denním světlem díky okenním a střešním oknům a rozkládá se na 2 úrovních (1. patro a podkroví/galerie).

Obchodní nemovitost se nachází v Uffingu u Staffelsee v okrese Garmisch-Partenkirchen, uprostřed bavorského předalpského regionu.

Obchodní zóna u nádraží díky své výhodné poloze nabízí výborné spojení na dálnici A95 (Mnichov - GAP), státní silnice B2 (Mnichov-Weilheim-Spatzenhausen) a B23 (Augburg - Rottenbuch), stejně jako s vlakovým spojením a veřejnou regionální dopravou. Nádraží se nachází pouhých 100 m vzdušnou čarou.

Obchody, banky, pošta, radnice, sportoviště, škola i školky jsou všechny v docházkové vzdálenosti.

Staffelsee je také dosažitelný za pár minut chůze a je považováno za jedno z nejvyhledávanějších rekreačních území regionu, a to jak pro místní obyvatele, tak pro obyvatele Mnichova a turisty.

V ceně je zahrnuta datová kabeláž, satelitní televize, podlaha z masivního dřeva či vinyl, sprcha/WC, připojení pro malou kuchyňku, možnost připojení krbu a nadstandardní vybavení.

Stropy až do 5 m vytvářejí skvělou kvalitu prostoru.

Čistý nájem: 995,00 €

Kauce: 3 čisté nájmy.

Provozní náklady jsou účtovány dle spotřeby. Podrobnosti vám rádi poskytneme na dotaz.

Budova byla kompletně energeticky zrekonstruována, renovována a přestavěna. Moderní centrální kotelna na dřevní štěpku z let 2012/13 je vysoce efektivní a vyznačuje se nízkou spotřebou.

Nenašli jste to, co hledáte? Vezměte prosím v úvahu i mé další inzeráty.

Termíny pro prohlídku:

Prosím, kontaktujte mě pro individuální termín prohlídky a konzultaci telefonicky nebo emailem. Nejbližší možnost prohlídky je od 14. do 18. 5. 2026. Prosím, domluvte si termín.

Vaše kontaktní osoba:

Karin Lanz Guarienti di Brenzone

Rigistrasse 5

82449 Uffing

TEL: 0170 480 21 21