Prodej bytu 5+1 • 51 m² bez realitky, Bavorsko

Jedná se o jeden ze dvou bytů, které jsou momentálně ještě propojené. Byt s rozlohou přibližně 110 m², který je nadprůměrně velký, může být kdykoli opět rozdělen do dvou jednotek.

Celkem má každý byt dvě potenciální ložnice a jednu koupelnu. V této nabízené jednotce je nabídka doplněna prostornou kuchyňským obývacím pokojem s přístupem na balkon, který vede do převážně zeleničeného vnitřního dvora.

Ve druhém bytě se momentálně nachází samostatný obývací pokoj, který by při opětovném dělení jednotky bylo možné rovněž využít jako kuchyňský obývací pokoj.

Byt se nachází v velmi centrální lokalitě Kaufbeurenu. V okolí naleznete řadu obchodních možností, kaváren a restaurací. Veřejná doprava je vynikající: Nejbližší autobusová zastávka je v bezprostřední blízkosti a odtud jezdí několik linek do všech městských částí i do přilehlého okolí. Nádraží Kaufbeuren je také rychle dostupné a nabízí pravidelná vlaková spojení směrem do Buchloe, Augsburgu, Mnichova a Lindau, což je atraktivní zejména pro dojíždějící.

V bezprostřední blízkosti se nachází velké nákupní centrum s integrovanou pekárnou a kavárnou. Zdravotní péče je rovněž zajištěna díky poblízkým ordinacím a klinice. Pro odpočinek a volnočasové aktivity zve přibližně 2 km vzdálený Jordanpark, který se svými rybníky, procházkovými stezkami a hřišti představuje zelenou oázu uprostřed města.

Ke každému bytu náleží carport za cenu 8 000 €. Celková cena menší jednotky činí 184 000 € a druhého bytu 211 000 €.

Byty jsou ihned k nastěhování, jelikož momentálně nejsou obývány a/nebo pronajaty. Těšíme se na váš kontakt.

Kaufbeuren je největším městem východního Allgäu s přibližně 48 155 obyvateli. Město se geograficky nachází mezi Mnichovem, Augsburgu a Kemptenem a je spojeno Bundesstraße 12 s dálnicí A96, což zajišťuje pohodlné spojení směrem do Mnichova a Lindau. Nádraží Kaufbeuren je součástí regionální sítě Deutsche Bahn a umožňuje pravidelné přímé spoje mimo jiné do Buchloe, Augsburgu a Mnichova. Regionální dopravu doplňuje dobře koordinovaná autobusová síť s řadou linek, které spolehlivě pokrývají město i jeho okolí.

Infrastrukturně Kaufbeuren nabízí vše, co k životu potřebujete. Od rozmanitých nákupních možností, různých typů škol a mateřských škol, přes vynikající zdravotní péči až po rozsáhlou síť veřejné dopravy a četné volnočasové a kulturní nabídky – vše je zde k dispozici.

Navíc obyvatelé těží z vynikající dostupnosti základních služeb: supermarkety, pekárny, kavárny, lékárny, ordinace a banky se nacházejí všechny v bezprostředním okolí. Školy, mateřské školy a volnočasová zařízení, jako je Jordanpark nebo nedaleká řeka Wertach, vybízejí k rodinnému a aktivnímu životnímu stylu. Samotná ulice Alte Poststraße je výborně propojena s městskou dopravní sítí. Tím byt spojuje centrální, městskou kvalitu života s příjemnou obytnou atmosférou.