Pronájem nebytového prostoru • 1141 m² bez realitkyLüssumer Straße 105 Bremen - Blumenthal Blumenthal Bremen 28779

Hledáte nikoliv standardní prostory, ale lokalitu, která se přizpůsobí vašemu konceptu a může být na míru přestavěna? Pak máme přesně to, co potřebujete.

To, co je na tom výjimečné: Můžete si určovat nejen velikost prostoru – ale také jeho vybavení.

– Rozložení místností lze přizpůsobit individuálně

– Sanitární zóny lze zcela nově navrhnout

– Kuchyň lze začlenit podle potřeby

– Podlahy, stropy a stěny lze kompletně obnovit

– Fasáda byla nedávno zmodernizována

– Přístup pro zákazníky lze změnit pomocí nových vchodů

Rozhodující je:

Podle rozsahu vašich požadovaných úprav si sami určíte měsíční nájemné. Tak můžete například získat plně přizpůsobené prostory za přibližně 11 €/m², nebo minimálně upravené prostory za 7 €/m². Řekněte nám, co potřebujete, a my vám sdělíme nájemní podmínky.

Vzhledem k expanzi našeho dosavadního nájemce je nyní jedinečná příležitost využít těchto vysoce navštěvovaných prostor a dokonce si pronajmout jen jejich části.

Flexibilní velikost prostor:

– 280 m² v 1. patře se vstupem od ulice, prostorným schodištěm a možností vytvoření 18 metrů dlouhého výlohového prostoru (stejně jako ve 2. patře). Možnost rozšíření o 30 m² v přízemí.

– 250 m² v přízemí se vstupem od ulice a 18 metrů dlouhým výlohovým prostorem. Možnost rozšíření o 30 m².

– 560 m² v přízemí a 1. patře se vstupy od ulice a 18 metrů dlouhým výlohovým prostorem (kombinace prvních dvou prostor).

– 611 m² v přízemí na zadní straně budovy, s předsálím směrem na parkoviště, jedním vstupem na druhou stranu budovy, nebo s možností instalace válcového vrat pro dodávky.

– 861 m² jako celé přízemí (kombinace druhého prostoru přes 250 m² a zadní části budovy s 611 m²).

– 1 141 m² jako celé přízemí a patro.

Jako ukázku přikládáme inzerátu čerstvě přestavěný prostor o velikosti 280 m² ve 2. patře ve formě fotografií.

Tyto prostory jsou ideální pro:

Kanceláře / služby

Maloobchod / výstavbu

Showroom / prodej

Gastronomii

Na pozemku se nachází parkovací místa pro zákazníky i zaměstnance.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v ulici Lüssumer, a tedy na jedné z hlavních komunikací v severní Bremenu. Dálnice A270 je vzdálena jen několik metrů a slouží nejen Brémcům, ale také obyvatelům Schwanewedu jako rychlé spojení s A27 a okolím.

Proč tato lokalita funguje:

– Rychlé spojení na A270 / A27

– Dobrá dostupnost pro zaměstnance i zákazníky

– Prostory šité na míru vašim potřebám

– Dostatek parkovacích míst pro zaměstnance a zákazníky

Zde si nepronajímáte jen prostory. Rozvíjíte své místo.

Bez provize pro makléře:

Jelikož jsme vlastníky nemovitosti, nehrazíte žádné makléřské poplatky – a všechna dohodnutá opatření budou provedena přímo a závazně.