Prodej bytu 2+kk • 71 m² bez realitkyMemelerstr.55, , Země Sársko

Die hier angebotene helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche, welche in einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Lage Saarbrücken-Eschberg liegt, steht zum Verkauf.

Nabízí se světlý 2-pokojový byt s vlastnictvím o přibližně 70 m² obytné plochy, který se nachází v udržované obytné zástavbě v oblíbené lokalitě Saarbrücken-Eschberg.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, ihre praktische Raumaufteilung und den ansprechenden Zustand. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit geeignet.

Byt zaujme svou světlostí, praktickým dispozicím a příjemným stavem. Je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investiční příležitost.

Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision

Prodej přímo od vlastníka bez makléřských provizí

Die großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Saarbrücken-Eschberg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Prostorný byt se nachází v klidné oblasti Saarbrücken-Eschberg a nabízí vynikající spojení s veřejnou dopravou. Obchody, školy a další zařízení potřebná pro každodenní život jsou snadno dostupná.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Okolí láká k relaxačním procházkám a volnočasovým aktivitám.

2 Zimmer, Küche

2 pokoje, kuchyně

Badezimmer mit bodenebener, begehbarer Dusche

Koupelna s bezprstovou, prostupnou sprchou

Gäste-WC, Loggia

Záchod pro hosty, loggie

Großzügige Fenster für viel Tageslicht

Prostorná okna pro dostatek denního světla

Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug

Byt je ihned k nastěhování, což usnadňuje hladký přesun

Kellerraum

Sklep

Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.

Nevznikají žádné další poplatky, protože se jedná o přímý prodej od vlastníka.

Hausgeld Gesamt: 285€/Monat

Celkové měsíční poplatky: 285 €/měsíc

Davon umlagefähig (auf den Mieter): 180 €/Monat

Z toho přenositelná (na nájemce): 180 €/měsíc

nicht umlagefähig: 37 €/Monat

Nepřenositelná: 37 €/měsíc

Anteil Rücklagenzuführung: 69 €/Monat

Příspěvek do rezervního fondu: 69 €/měsíc

Rücklage der WEG: 189.681 € (Stand 31.12.2024)

Rezervní fond společenství vlastníků: 189 681 € (stav k 31.12.2024)

(Angaben gerundet)

(údaje zaokrouhlené)

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann direkt bezogen werden.

Byt není pronajat a je ihned k nastěhování.

Diese Bilder sind tatsächliche Bilder, die in der Wohnung aufgenommen wurden (keine KI-Bilder!). Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Tyto fotografie jsou skutečné, pořízené v bytě (nejsou generovány umělou inteligencí!). Přesvědčte se sami při prohlídce.

Wenn Sie Interesse an einer geräumigen und bezugsfertigen Eigentumswohnung in Saarbrücken haben, zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Pokud máte zájem o prostorný a ihned k nastěhování byt v Saarbrückenu, neváhejte nás kontaktovat pro další informace a sjednání termínu prohlídky.

Zur einfachen Terminvereinbarung geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an.

Pro snadnější sjednání termínu uveďte, prosím, také své telefonní číslo.