Pronájem bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyFrankfurt am Main Bergen-Enkheim Hessen 60388

Tento atraktivní a prostorný čtyřpokojový byt ve vícepatrovém domě se nachází v klidné a zároveň vyniklečně dostupné lokalitě v oblíbené frankfurtské čtvrti Bergen-Enkheim. Byt se nachází v 1. patře pečlivě udržovaného domu z roku 1997 a byl naposledy kompletně zrenovován v roce 2018.

K bytu s obytnou plochou přibližně 119 m² patří promyšlené dispozice s dostatkem prostoru a komfortu. Kromě prostorného obývacího pokoje s krbem jsou k dispozici dvě dobře řešené ložnice a samostatná pracovna. Velká okna zajišťují ve všech místnostech příjemné, světlem prosvětlené bydlení.

Moderní vestavěná kuchyň je vybavena tak, aby byla funkční, a disponuje mimo jiné keramickou varnou deskou s digestoří, myčkou, lednicí a prostornými a kvalitními zásuvkovými řešeními. Odtud, stejně jako z pracovny, se dostanete na balkon, který láká k relaxaci díky výhledu do zeleně.

Zvláštním lákadlem jsou dvě koupelny: denní koupelna s vanou, bidetem a zrcadlovou skříní a další hostinská sprchová koupelna se zrcadlovou skříní, které poskytují vysoký komfort bydlení – ideální také pro páry nebo malé rodiny.

K špičkovému vybavení bytu patří podlahové vytápění ve všech místnostech, dvojitá okna, praktické vestavěné skříně na chodbě a v ložnicích, které vytvářejí další úložný prostor. Roletovací žaluzie oken, domovní interkom, optické připojení na vysokorychlostní internet a satelitní televize dále doplňují nabídku. K dispozici je také sklepní přístup (cca 2,5 m²) a stojany na kola před domem.

Bergen-Enkheim patří mezi nejvýše položené a obzvláště půvabné části Frankfurtu. Byt se nachází u Alten Wartweg na mírně vyvýšeném místě u Lohrbergu, jednoho z nejkrásnějších vyhlídkových míst ve městě. Tato poloha umožňuje příjemný pocit z bydlení s velkou dávkou klidu, blízkostí k přírodě a širokým výhledem přes střechy Frankfurtu. Okolí je charakterizováno pečlivě udržovanými obytnými domy, zavedenými strukturami, rozsáhlými zelenými plochami a ovocnými sadami. Přímá blízkost k Berger Rücken a Lohrbergu podtrhuje přírodopisný charakter lokality.

Navzdory klidné atmosféře je dopravní dostupnost velmi dobrá. Stanice metra Enkheim (linky U4 a U7) je dosažitelná během několika minut a nabízí přímé spojení do centra Frankfurtu. Navíc několik autobusových linek (42, 43 a 551) zajišťuje dobrou propojenost v rámci čtvrti i s přilehlými oblastmi. Pro řidiče je pak lokalita také atraktivní: Dálnice A66 a A661 jsou rychle dostupné a umožňují rychlé spojení s centrem města a celým regionem Rýn-Majna.

Infrastruktura v okolí je rovněž vynikající. V bezprostřední blízkosti se nacházejí možnosti nákupu, včetně nedalekého Hessen-Center, dále školy, školky a rozmanité volnočasové a rekreační nabídky. Tato kombinace klidné, zelené lokality, vynikající dostupnosti a zavedené infrastruktury činí místo obzvláště atraktivním pro lidi, kteří chtějí dlouhodobě a kvalitně bydlet.

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Dvojitá okna

• Prostorný obývací pokoj s krbem

• Vestavěná kuchyň s:

  – keramickou varnou deskou a digestoří

  – myčkou

  – lednicí

  – kvalitními zásuvkami a hodně úložného prostoru

• Balkon s výhledem do zeleně

• Dvě koupelny:

  – denní koupelna s vanou, bidetem a zrcadlovou skříní

  – hostinská sprchová koupelna se zrcadlovou skříní

• Praktické vestavěné skříně na chodbě a v ložnicích

• Roletovací žaluzie oken

• Optické připojení (rychlý internet)

• Satelitní televize

• Domovní interkom

• Sklepní přístup (cca 2,5 m²)

• Stojany na kola před domem

Byt pronajímají soukromí vlastníci a upřednostňují ubytování pro páry. Jedná se o nekuřácký byt a domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Klíčové údaje:

• Bydlená plocha: cca 119 m²

• Pokoje: 4

• Nájemné (bez zahrnutých nákladů): 1 590 €

• Provozní náklady: 200 € plus náklady na vytápění

• Kauce: 4 770 € (3 měsíční nájmy bez nákladů)

• Volný od: 01.07.2026

Tento byt představuje ideální kombinaci kvalitního bydlení, klidné lokality a velmi dobré dopravní dostupnosti – perfektní volbu pro všechny, kteří hledají dlouhodobé bydlení s vysokou kvalitou života.