Pronájem kanceláře • 153 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento moderní a reprezentativní kancelářský a obchodní prostor nabízí ideální podmínky pro společnosti, které kladou důraz na profesionální pracovní prostředí a flexibilní možnosti využití.

Prostorné kanceláře působí díky své světlé atmosféře, četným okenním plochám a vysoce kvalitnímu zařízení. Přítomnost recepce umožňuje strukturovanou organizaci přijímání zákazníků a návštěvníků a podtrhuje profesionální charakter prostoru.

Nemovitost je technicky vybavena na moderní úrovni: Kromě výkonného internetového připojení disponuje prostor řadou strategicky rozmístěných zásuvek včetně strukturované LAN kabeláže – ideální pro okamžitý a hladký začátek práce.

Pro další komfort slouží integrovaná kuchyňka a oddělené toalety pro dámy a pány. Vysoce kvalitní materiály, jako jsou snadno udržovatelné dlažební podlahy, moderní textilní tapety, podlahové topení a venkovní lamelové žaluzie pro individuální zastínění, dokonale doplňují celkový dojem.

Zvláštní atrakcí je navíc pronajímatelná skladová či dílenská hala, která otevírá řadu možností využití. Není součástí kancelářského prostoru, ale lze ji v případě potřeby pronajmout samostatně a je ideální pro firmy, které chtějí kombinovat kancelářské, skladové i provozní prostory na jednom místě.

Pozemek nabízí několik oddělených a uzamykatelných vstupů do pronajímaného prostoru, čímž zajišťuje flexibilitu a bezpečnost. Dále je zde instalován video interkom a jsou přítomny monitorovací kamery.

Dvě parkovací místa jsou již zahrnuta v základním nájmu. Další parkovací místa lze dle potřeby pronajmout dodatečně. Volitelně jsou k dispozici také nabíjecí místa pro elektrovozidla. Kromě toho je k dispozici samostatné místo pro odpad a stojany na kola.

Výborné dopravní spojení zaručuje rychlou dostupnost pro zaměstnance, zákazníky a dodavatelskou dopravu, což činí lokalitu obzvláště atraktivní.

Nemovitost se nachází v části Huttenheim města Philippsburg a zaujme svou atraktivní polohou v ekonomicky silné oblasti mezi Karlsruhe a metropolitní oblastí Rýn-Neckar.

Tato lokalita spojuje klidné, podnikatelsky příznivé prostředí s vynikajícím regionálním spojením. Města Karlsruhe, Speyer a Bruchsal jsou dostupná za krátkou dobu a nabízejí přístup k široké obchodní síti a řadě podnikatelských příležitostí.

Díky blízkosti důležitých dopravních tepen regionu, zejména dálnic A5 a A6, je zajištěna optimální dostupnost pro zákazníky, zaměstnance i dodavatelskou dopravu. To činí lokalitu vysoce atraktivní pro firmy s regionální i nadregionální působností.

Sám Huttenheim nabízí rozvinuté prostředí s komerční strukturou a dostatkem prostoru pro produktivní práci. Současně profitujete z blízkosti městských center, aniž byste museli obětovat klidné a dobře organizované pracovní prostředí.

Kombinace strategicky výhodné polohy, dobré infrastruktury a ekonomické dynamiky činí z tohoto místa udržitelnou a orientovanou na budoucnost volbu pro vaši společnost.

- Prostorné a světlé kancelářské prostory s četnými okenními plochami

- Reprezentativní recepce v rámci jednotky

- Vysoce kvalitní zařízení a moderní koncept prostor

- Výkonné internetové připojení

- Strukturovaná LAN kabeláž v kancelářích

- Řada strategicky rozmístěných zásuvek

- Podlahové topení pro příjemné klima v místnostech

- Venkovní lamelové žaluzie pro individuální zastínění

- Snadno udržovatelné dlažební podlahy

- Stěny s moderními textilními tapetami

- Integrovaná kuchyňka

- Oddělené toalety pro dámy a pány

- Volitelná skladová či dílenská hala

- Několik uzamykatelných vstupů na pozemek a do pronajímaného prostoru

- Video interkom

- Monitorovací kamery

- Dvě parkovací místa zahrnuta v základním nájmu

- Další parkovací místa lze pronajmout

- Volitelně nabíjecí místa pro elektrovozidla

- Samostatné místo pro odpad

- Stojany na kola