Prodej domu 3+1 • 116 m² bez realitkyRosengarten 27, , Porýní-Falc

Popis objektu

Skutečný klenot bydlení v Neuwied:

Tento atraktivní rodinný dům zaujme promyšlenou architekturou, prostorným uspořádáním místností a vysoce kvalitním vybavením. V přibližně 125 m² obytné a užitkové plochy v přízemí nabízí nemovitost pohodlný koncept bydlení, který nadchne jak rodiny, tak páry s vysokými nároky.

Dům má základovou plochu cca 10,49 m × 14,49 m s celkovou rozlohou 152 m², což vytváří prostornou a funkční dispozici. Jasně strukturované rozdělení místností zajišťuje příjemnou atmosféru bydlení, spoustu denního světla a harmonické přechody mezi jednotlivými prostory. Prostorný obývací pokoj je srdcem domu a zve k příjemnému odpočinku.

Příprava pro krb v obývacím pokoji – komínová přípojka už je připravena, takže může být bez obtíží instalován krb, což přispívá k ještě útulnější atmosféře.

Zvláštní pozornost zasluhuje vysoce kvalitní vybavení, tři klimatizace pro příjemné klima v každém ročním období a praktické možnosti parkování včetně garáže a carportu.

Výjimečný domov pro kupce, kteří kladou důraz na komfort, kvalitu a atraktivní lokalitu.

Vybavení

Dům okouzlí svým funkčním uspořádáním místností a vysoce kvalitními detaily:

• Prostorný obývací pokoj s dostatkem denního světla

• Kuchyň s přímým přístupem do obývacího pokoje

• Ložnice

• Pokoj pro hosty nebo domácí kancelář

• Šatna / převlékací místnost

• Koupelna

• Hostinský záchod

• Skladovací prostory a praktické vedlejší místnosti

Další vybavení:

• 3 klimatizace pro optimální komfort bydlení

• Garáž

• Carport

• Vysoce kvalitní vybavení

• Promyšlené a prostorné uspořádání místností

Materiály a detaily vybavení vytvářejí harmonické spojení komfortu, funkčnosti a nadčasového životního stylu.

Exteriér / Pozemek

Rodinný dům se nachází na pozemku o rozloze cca 478 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, terasu a individuální úpravy.

Exteriér vytváří příjemnou rovnováhu mezi komfortem bydlení a volnočasovými aktivitami venku, což je ideální pro relaxaci.

K domu patří:

• Garáž

• Carport

• Malý bazének

Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro terasu, volnočasové aktivity a individuální úpravy.

Lokalita

Nemovitost se nachází v dobře dostupné obytné oblasti v Neuwied s vynikající infrastrukturou.

Mnoho zařízení každodenní potřeby je snadno dosažitelných pěšky:

• Zastávka autobusu (MHD) – cca 3 minuty chůze (cca 240 m)

• Supermarket ALDI – cca 5 minut chůze (cca 400 m)

• Drogerie dm – cca 6 minut chůze (cca 480 m)

• Obchod BAUHAUS – cca 7 minut chůze (cca 560 m)

• Pekárna – cca 4 minuty chůze (cca 320 m)

• Autoservis/prodejce vozů – cca 5 minut chůze (cca 400 m)

Tato lokalita kombinuje klidné bydlení s krátkými cestami v každodenním životě a nabízí tak mimořádnou kvalitu bydlení.

Kontakt:

Eduard Schumacher

eduardschumacher (at) yahoo.de

015777730004