Prodej domu 4+1 • 100 m² bez realitkyKnappenweg 35A, , Dolní Sasko

Jedná se o masivně postavený řadový dům na konci řady z roku 1978, který zaujme promyšleným rozvržením prostoru a dodatečnými možnostmi využití.

Po vstupu do domu se nejprve ocitnete v krátkém předsíni, ze které vedou další dveře do centrálního domu. Odtud se po prostorním schodišti dostanete jak do sklepa, tak do horního patra, kde se nacházejí ložnice.

Z přízemního chodby jsou přístupné koupelna s vařící sprchou, kuchyň i prostorný obývací pokoj, který nabízí spoustu prostoru pro individuální úpravy a vybízí k odpočinku.

V horním patře se nachází chodba se světlíkem, která poskytuje přístup ke třem ložnicím. Rovněž z této chodby se dostanete pomocí vysunovací střešní okna do podkroví. Ten není v současnosti upraven, nabízí však dostatek místa a výborně se hodí jako dodatečný úložný prostor.

Sklep byl částečně zmodernizován a disponuje zcela nově obloženou koupelnou s vanou. Kromě toho zde najdete přípojky a dostatek prostoru pro pračku a sušičku. Prostory ve sklepě lze dále flexibilně využít například jako kancelář nebo pracovní koutek. Zvláště je třeba zdůraznit dodatečný samostatný vstup zvenku, který umožňuje nezávislé využití (viz fotografie exteriéru).

Celou tuto atraktivní nabídku doplňuje prostorná zahrada a velká garáž s elektrickými vraty. Zahrada se nachází za garáží a její plocha téměř 100 metrů čtverečních nabízí dostatek místa pro odpočinek, hraní nebo individuální úpravu zahrady.

Nemovitost je v současnosti ještě pronajata, ale od června bude volná. To umožňuje renovaci podle vlastních představ a brzké nastěhování.

Dům se nachází na adrese Knappenweg 35A v Lehrte a zaujme klidnou a rodinně orientovanou lokalitou. Okolí je charakterizováno příjemným sousedstvím a je obzvláště vhodné pro rodiny.

Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, školy i školky jsou v bezprostřední blízkosti a dobře dostupné. Rovněž je zajištěna rychlá přípojka na dálnici, díky níž jsou okolní města rychle dostupná.

Je třeba zvlášť zdůraznit klidné okolí s možnostmi her pro děti a hřištěm v blízkosti. Kromě toho přírodní prostředí s četnými polními cestami a zelenými plochami vybízí k dlouhým procházkám, sportovním aktivitám nebo cyklistickým výletům. Lokalita tak kombinuje klidné bydlení s dobrou infrastrukturou a vysokou volnočasovou hodnotou.

Dům je v současnosti ve solidním stavu. Pro vlastníka se jistě nabízejí menší rekonstrukce, díky kterým lze nemovitost individuálně zkombinovat a proměnit v opravdové útočiště. Zvláště v době rostoucích cen nájmů se zde otevírá příležitost dlouhodobě investovat do vlastního bydlení a tak mít i ve stáří solidní vlastní nemovitost.