Prodej bytu 2+1 66 m², Sokolovská, Praha, Praha

Prodej bytu 2+1 • 66 m²Sokolovská, Praha - Libeň

Nový

Sokolovská, Praha - LibeňMHD 1 minuta pěšky • Výtah • Balkón 2 m² • Sklep 2,7 m²

Cena7 352 400 Kč

Využít program Bydlím hned, koupím později

Na prodej: byt 2+1 s balkonem - investiční příležitost (prodej podléhá schválení opatrovnického soudu)

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 64 m2, situovaný v 6. (posledním) nadzemním podlaží cihlového domu v lokalitě u divadla Gong.

Lokalita je dlouhodobě atraktivní - v pěší dostupnosti se nachází Park Podviní, obchodní dům Tesco, tramvajové zastávky i stanice metra Českomoravská. Samozřejmostí je dobrá dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost.

Technický stav a specifika:

- Byt je vyklizený a ve velmi špatném technickém stavu, určený ke kompletní rekonstrukci;

- Nutná desinsekce a dezinfekce, doložitelná příslušným protokolem;

- K bytu náleží užívání sklepní kóje (cca 2,7 m2), která však není předmětem prodeje - je ve vlastnictví SVJ a je k bytu pronajímána;

- Sklepní kóji bude nutné vyklidit; její aktuální stav není znám a může být nutný technický zásah (např. odvrtání zámku).

Další obchodní podmínky:

- Prodej podléhá schválení opatrovnického soudu, včetně znění kupní smlouvy;

- Kupní cena bude složena do úschovy a uvolněna až po pravomocném rozhodnutí soudu;

- Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastního uvážení, zejména s ohledem na časovou náročnost transakce.

Financování:

- Nemovitost nelze financovat standardní hypotékou se zástavou kupované nemovitosti;

- Možným řešením je financování se zástavou jiné nemovitosti;

S vyřízením hypotečního úvěru rádi pomůžeme.

Shrnutí:

Nemovitost je vhodná především pro investory se zkušeností s rekonstrukcemi, kteří jsou připraveni akceptovat specifický technický, časový i právní rámec celé transakce.

PENB: B