Einfamilienhaus, Landschaftsschutzgebiet, nur ein direkter Nachbar, voll unterkellert. Den Keller erreicht man durch den Garten. Der Innenhauszugang wurde im Rahmen der Sanierung gesperrt und isoliert, so dass keine Ölgerüche in den Wohnraumgelangen können. Ein Hauswirtsschaftraum von 4 qm befindet sich im Erdgeschoß.
Das Haus wird im Verbund mit einem Bootshaus, welches über einen Steg (12x1,2 m), einen Schuppen (6x3 m), einen Liegeplatz (6x3 m, 0,7 m tief), eine Panorama-Terasse (36 qm) und einen Garten (265 qm) verfügt. Strom und Wasser sind vorhanden.
Im malerischen Großzerlang, einem 50 Häuser und 101 Anwohner großen Dorf auf einer Art Halbinsel, da von drei Seiten von Seen umgeben. Ein vierter See befindet sich in der Mitte der 'Halbinsel'. Die Umgebung ist von Seen praktisch übersät. Hier fängt ja die Mecklenburgische Seenplatte an. Das Haus befindet sich in Brandenburg. Das Bootshaus, das man über einen Waldweg von 250 m Länge erreicht, liegt bereits in MeckPomm. Eine Land- und Wasseridylle eben.
Das Haus wurde 2017 KOMPLETT saniert und auf einem gehobenen Niveau modernisiert.
Ein neues Energieausweis ist in der Mache.
Das Haus wurde in den letzten Jahren als Ferienhaus an Touristen vermietet; generiert ca. 25.000 Euro jährlich brutto, ist daher komplett möbliert. Referenz: Objekt Nr. 9135940 bei Booking.com (FH mit optionalem Steg und Boot)

Rodinný dům v chráněné krajině, jen s jedním přímým sousedem, s plným, ale nízkým sklepem. K sklepu se vstupuje přes zahradu. Vstup do domu byl v rámci rekonstrukce zapečetěn a izolován, takže do obytných prostor nedochází k pronikání pachů oleje. V přízemí se nachází 4 m² místnost určená pro správu domu.

Dům je součástí celku s bungalovem, který disponuje molem (12 × 1,2 m), přístřeškem (6 × 3 m), odpočívadlovým místem (6 × 3 m, 0,7 m hlubokým), panoramatickou terasou (36 m²) a zahradou (265 m²). Elektřina i voda jsou k dispozici.

Nachází se v malebné obci Großzerlang, vesnici s 50 domy a 101 obyvateli, která leží na půdě podobné poloostrovu, obklopené ze tří stran jezery. Čtvrté jezero se nachází uprostřed „poloostrova“. Okolí je prakticky poseté jezery. A ano, zde začíná Mecklenburgská jezerová plošina. Dům se nachází v Braniborsku. Bungalov, ke kterému se dostanete po 250 m dlouhé lesní cestě, leží již v Meklenbursku-Předním Pomořansku – prostě idyla pro pozemek i vodu.

Dům byl v roce 2017 kompletně zrekonstruován a modernizován na vysoké úrovni.

V posledních letech byl dům pronajímán turistům jako rekreační objekt; generuje přibližně 25 000 eur ročně hrubého, a proto je kompletně zařízený.

A single-family house in a landscape conservation area, with only one immediate neighbor. It has a full basement, although not very deep. The basement is accessed through the garden. During renovations, the interior entrance was sealed off and insulated so that no oil odors can reach the living areas. A caretaker’s room of 4 m² is located on the ground floor.

The house is part of a complex that includes a boathouse, which features a dock (12 x 1.2 m), a shed (6 x 3 m), a mooring spot (6 x 3 m, 0.7 m deep), a panoramic terrace (36 m²), and a garden (265 m²). Electricity and water are available.

It is situated in picturesque Großzerlang, a village of 50 houses and 101 residents on a kind of peninsula, as it is surrounded on three sides by lakes. A fourth lake is located in the center of the “peninsula.” The entire area is practically dotted with lakes—and yes, this is where the Mecklenburg Lake District begins. Although the house is located in Brandenburg, the boathouse, which is reached via a 250 m forest path, is already in Mecklenburg-Vorpommern. It is simply a land and water idyll.

The house was COMPLETELY renovated in 2017 and modernized to a high standard. In recent years, it has been rented out as a holiday home to tourists, generating approximately 25,000 euros gross annually, and is therefore fully furnished.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	4+1
Užitná plocha	120 m²
Celkem podlaží	1

Stav	Velmi dobrý
Číslo inzerátu	1020958
Plocha pozemku	1 430 m²
Cena za jednotku	5 166,67 € / m²

Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyBirkenweg 6, , Braniborsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Internet
	Terasa

	Garáž
	MHD 3 minuty pěšky