Prodej domu • 190 m² bez realitky, Hessen

Tento prostorný rodinný dům v klidné a příjemné obytné lokalitě Fulda-Niesig okouzlí svým jedinečným šarmem, dostatkem prostoru a rozsáhlým pozemkem s idylickým výhledem do zeleně.

Dům, původně postavený kolem roku 1900, byl v roce 1955 rozšířen přístavbou a v roce 1961 doplněn využitím podkroví. Výsledkem je „oživený“ rok výstavby přibližně 1950. V roce 2018 byla obnovena topná soustava, která zajišťuje moderní komfort bydlení a solidní technickou základnu.

S přibližně 190 m² obytné plochy vám nemovitost otevírá řadu možností: prostorné bydlení pro rodiny, individuální práci z domova, nebo realizaci vašich osobních představ o bydlení. Rozložení místností nabízí flexibilitu a potenciál dalšího rozvoje – dnes i v budoucnu.

Skutečným lákadlem je dodatečná užitná plocha cca 121 m², rozdělená do sklepa (cca 46 m²) a stodoly (cca 75 m²). Ať už jako prostor pro koníčky, dílna, úložný prostor nebo jako kreativní rezerva pro případnou přestavbu – zde vzniká volnost pro vaše nápady. Zejména stodola nabízí atraktivní potenciál pro další rozvoj nemovitosti.

Pozemek o rozloze přibližně 1.065 m² s kolem 650 m² zahradní plochy tvoří soukromé útočiště s jistou vzácností. Ať už jde o rodinný život, milovníky zahrad nebo ty, kteří hledají klid – zde se prostornost, příroda a soukromí ideálně propojují.

Zároveň těžíte z vynikající infrastruktury: nákupní možnosti, školy i veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti. Bydlíte v tichu zeleně a přesto jste perfektně napojeni.

Tato nemovitost je víc než jen dům – je to dlouhodobá investice do kvality života, prostoru a možností.

Z pohledu investora se zde nabízí také vzácná příležitost: Rozšířením stodoly a rozdělením do dvou bytových jednotek lze realizovat atraktivní cash flow až cca 31.800,00 € ročně.

Tel. 0179 5982809