Diese schöne,frisch sanierte 1 Zimmer Wohnung mit separater Küche mit Südbalkon, separatem Bad und separatem WC in Waiblingen steht ab sofort von privat zum Verkauf, ein schöner gepflgter Gemeinschaftsgarten der zum verweilen einlädt gehört ebenfalls zur Immobilie. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ideal für Berufspendler oder Singels.
10Min Gehminuten zu Innenstadt, 3Min zur Auffahrt B14/29 ca 13Min n.Stg ,  S Bahnund Freibad  fußläufig Südlage, 30Zone kleine Einbahnstraße
frisch saniert, Waschküche, Trockenraum, Gemeinschafsgarten, Südbalkon mit Markise, großer Keller, Bad und WC getrennt. Preis VHB ohne Maklerprovision
Zentrumsnah, 10Min Gehminuten zu Innenstadt, 3Min zur Auffahrt B14/29 ca 13Min n.Stg ,  S Bahnund Freibad  fußläufig Südlage, 30Zone kleine Einbahnstraße;

Tato krásná, čerstvě zrekonstruovaná jednopokojová byt s oddělenou kuchyní, jižním balkonem, samostatnou koupelnou a toaletou v Waiblingenu je ihned k dispozici k prodeji od soukromého vlastníka. K nemovitosti náleží i krásně udržovaná společná zahrada, která zve k posezení. Veřejná parkovací místa se nacházejí přímo před upraveným bytovým domem. Ideální pro dojíždějící nebo jednotlivce.

10 minut chůze do centra, 3 minuty k nájezdu na B14/29, přibližně 13 minut autem do n.Stg, S-Bahn a venkovní bazén v pěší vzdálenosti na jižní straně, zóna 30, malá jednosměrná ulice.

Čerstvě zrekonstruováno, prádelna, sušárna, společná zahrada, jižní balkon s markýzou, prostorný sklep, koupelna a toaleta odděleně. Cena k jednání, bez makléřské provize.

Blízko centra, 10 minut chůze do centra, 3 minuty k nájezdu na B14/29, přibližně 13 minut do n.Stg, S-Bahn a venkovní bazén v pěší vzdálenosti na jižní straně, zóna 30, malá jednosměrná ulice.

This beautiful, freshly renovated one-room apartment with a separate kitchen, a south-facing balcony, a separate bathroom, and a separate WC in Waiblingen is now for sale privately. A nicely landscaped communal garden that invites you to relax is also part of the property. Public parking spaces are located right in front of the well-maintained multi-family house. Ideal for commuting professionals or singles.

It is a 10-minute walk to downtown, 3 minutes to the entrance ramp of B14/29, and approximately 13 minutes to n.Stg, with the S-Bahn and outdoor pool within walking distance. The property faces south in a small, one-way street in zone 30.

Features include fresh renovations, a laundry room, drying room, communal garden, south balcony with awning, large cellar, and separate bathroom and WC. The price is negotiable (VHB) without broker commission.

Close to the city center, just a 10-minute walk to downtown, 3 minutes to the entrance ramp of B14/29, approximately 13 minutes to n.Stg, with the S-Bahn and outdoor pool within walking distance, in a southern location on a small one-way street in zone 30.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží z 2
PENB	G - Mimořádně nehospodárná
Cena za jednotku	4 088,24 € / m²

Dostupné od	8. 5. 2026
Dispozice	1+1
Číslo inzerátu	1020994
Užitná plocha	34 m²

Prodej bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyIm Hohen Rain 46, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	MHD 4 minuty pěšky