Prodej domu • 170 m² bez realitky, Bavorsko

Atraktivní dvojdomečekový komplex (OBĚ JEDNOTKY) na velkém pozemku – investice & vlastní bydlení kombinovatelné

Na prodej je zajímavý balíček nemovitostí sestávající ze DVOU POLOVIN DVOJDOMEČKŮ v žádané, klidné a zároveň centrální lokalitě.

Nemovitost je ideální jak pro investory, tak pro vlastní bydlení s možností získat dodatečný nájemný příjem.

Levá polovina domu má obytnou plochu přibližně 83 m² a pozemek o velikosti přibližně 218 m² včetně garáže.

Dům se rozprostírá přes sklep, přízemí a nadzemní podlaží a dále má nedokončený podkrovní prostor.

Tato jednotka je momentálně pronajata a generuje roční chladné nájemné ve výši 9 600 €.

Pravá polovina dvojdomečku má identické rozměry a dispozici a je předávána volně. Kromě pozemku o velikosti přibližně 218 m² náleží této jednotce také samostatný pozemek se svou vlastní parcelní značkou a rozlohou přibližně 303 m². Tím vzniká pro tuto polovinu domu celková pozemková plocha přibližně 521 m².

Celková pozemková plocha obou jednotek tak činí přibližně 739 m².

Nemovitost byla postavena okolo roku 1960 a nabízí rozmanité možnosti využití.

Zvlášť je třeba zdůraznit možnost, že lze jednu polovinu domu užívat pro vlastní bydlení a zároveň profitovat z nájemních příjmů z druhé jednotky.

Bez provize, neboť se jedná o soukromý prodej.

Realitním makléřům se obracejte smazat.