Pronájem bytu 2+1 • 80 m² bez realitkyBredelaerstraße 39 Düsseldorf Lohausen Nordrhein-Westfalen 40474

Níže naleznete překlad:

Je k pronájmu vysoce kvalitní a zcela zařízený duplexový byt o přibližně 85 m² obytné plochy, nacházející se v klidné a velmi žádané lokalitě Düsseldorf-Lohausen.

Adresa:

Bredelaerstraße, 40474 Düsseldorf

Byt je moderně zařízený a kompletně vybavený, takže se můžete ihned nastěhovat. Disponuje dvěma koupelnami i dvěma samostatnými toaletami, což zajišťuje mimořádný komfort bydlení. Plně vybavená kuchyň se všemi potřebnými elektrospotřebiči a také Smart-TV v obývacím pokoji patří do jeho vybavení.

Všechny důležité provozní náklady (elektřina, voda, topení a internet) jsou již zahrnuty v ceně, takže máte komfortní all-inclusive nájem bez dalších starostí.

Parkovací možnosti:

Bezplatná parkoviště se nachází přímo před domem.

Velmi dobrá dopravní dostupnost:

Byt leží na výborném místě s rychlým spojením do centra Düsseldorfu.

• Metro / tramvaj: zastávky v bezprostřední blízkosti

• Rychlé spojení na letiště Düsseldorf (pouze několik minut)

• Dobrá dostupnost dálnic A44, A52 a A3

• Centrum Düsseldorfu dosažitelné za cca 10–15 minut

Okolí:

Čtvrť Lohausen patří mezi nejoblíbenější a nejklidnější části Düsseldorfu. V blízkosti se nachází:

• Obchody

• Restaurace a kavárny

• Zeleň a procházkové stezky u Rýna

• Letiště Düsseldorf

• Messe Düsseldorf (výstaviště)

Byt je ideální pro obchodní cestující, návštěvníky veletrhů, expaty nebo páry, kteří hledají vysoce kvalitní a ihned k nastěhování připravené bydlení v Düsseldorfu.

Základní nájem činí 1 450 €.

Za topení, internet, elektřinu, vodu a další náklady se platí navíc 400 €.

Celkový měsíční nájem (včetně provozních nákladů = tzv. „warmmiete“) tak činí 1 850 €.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě v oblíbené Düsseldorfské čtvrti Lohausen – jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí severního Düsseldorfu. Okolí zaujme svou klidnou, zelenou a zároveň velmi centrální polohou.

Bredelaerstraße 39 se nachází v udržovaném obytném sektoru s množstvím zeleně a příjemným sousedstvím. Zvláště je třeba vyzdvihnout vynikající dopravní dostupnost: Düsseldorfsko letiště, Messe Düsseldorf a centrum města jsou dosažitelné během několika minut. Tato lokalita je proto ideální pro profesionály, dojíždějící i rodiny.

V bezprostředním okolí najdete četné obchody, restaurace, kavárny, lékaře, lékárny a další zařízení každodenní potřeby. Školy i mateřské školky jsou rovněž dobře dostupné.

Lohausen je oblíbená zejména díky své blízkosti k Rýnu, Nordparku a japonské zahradě. Okolí nabízí řadu možností pro procházky, sport a relaxaci v přírodě.

Veřejná doprava je zde vynikající. Spojení metrem a autobusy umožňuje rychlý přesun do centra, historické části města, k hlavnímu nádraží a do dalších částí Düsseldorfu. Také dálnice A44, A52 a A57 jsou snadno dosažitelné.

Přednosti lokality:

• Oblíbená a klidná rezidenční lokalita v Düsseldorf-Lohausen

• Vynikající dostupnost k letišti, veletržnímu centru a centru města

• Blízkost k Rýnu, Nordparku a japonské zahradě

• Obchody a restaurace v okolí

• Rodinně přátelské a udržované sousedství

• Vynikající dostupnost veřejné dopravy a dálnic

• Mnoho zeleně a vysoký volnočasový potenciál

• Dobré parkovací možnosti v okolí

Byt je pronajímán zcela zařízený a ihned k nastěhování.

Do vybavení patří mimo jiné:

• Plně vybavená vestavěná kuchyň se spotřebiči

• Jídelní stůl se židlemi

• Pohovka a obývací pokojové vybavení

• Televize / Smart-TV

• Postel včetně matrace

• Velké šatní skříně a další skříňky

• Komody a police

• Práčka

• Částečně dostupný nábytek na balkon

• Závěsy a osvětlení

• Další možnosti domácího vybavení dle dohody

Byt je pronajímán společně se stávajícím nábytkem a vybavením a měl by být při odchodu předán v udržovaném stavu.