Prodej pozemku • 692 m² bez realitkyLichtenberg Oberösterreich 4040

Centrum blízko, prvotřídní klidové umístění, pravý přírodní ráj

Na rozloze přibližně 700 m² se vám otevírá jedinečné obytné prostředí:

jihozápadní až jižní orientace k slunci, volný, neomezovaný výhled, mírně svažitý terén – slunečný pozemek zasazený do idylického přírodního ráje. Zde bydlíte ve vysoce žádané klidové oblasti, pouhých 5 km od Linze, přímo na krajě vesnice Lichtenberg.

Stavební pozemek je plně inženýrsky zajištěn – voda, kanalizace, elektřina, optické vlákno i přístupová silnice jsou již k dispozici. Žádné zatížené pozemky, žádné náklady na bourání, žádná zdržení. Můžete okamžitě začít naplňovat svůj sen o bydlení.

Přímo naproti se nachází chráněná zelená pásma – trvale nezastavitelná přírodní oblast přímo před vašimi dveřmi.

Skvělá občanská vybavenost v místě:

možnost nakupování, kavárna/restaurace, jesle/školka/zakladní škola – vše ve vesnici, dobré veřejné spojení (městské autobusy), jen 5-10 minut od Linze/Urfahr, impozantní turistický, běžecký a cyklistický ráj v bezprostřední blízkosti, oblast rekreace GIS

Zvláštnost: Lichtenberg se v chladných obdobích často nachází nad mrakovou pokrývkou linzského pánve. Zvláště během podzimních a zimních měsíců je Lichtenberg proslulý svými hodinami sluníčka nad mlhou.

Topografie:

- ideální jižní až jihozápadní orientace

- mírně svažitý terén

Umístění:

- blízko centra (5 km do Linze)

- prvotřídní klidové umístění

- trvale nezastavitelný výhled do okolí

Vzácná kvalita lokality:

Přímo naproti se nachází chráněná zelená pásma – trvale nezastavitelná přírodní oblast přímo před vašimi dveřmi.

Inženýrské zajištění:

- kompletně zajištěno (silnice, připojení elektřiny, plynu, optického vlákna, vody a kanalizace jsou již k dispozici)

Skvělá občanská vybavenost v místě:

možnost nakupování přímo ve vesnici, kulinářsky prvotřídní gastronomie v Lichtenbergu a bezprostředním okolí, výborná péče o děti a základní škola, dobré veřejné spojení (městské autobusy), pouhých 5-10 minut do Linze/Urfahr

Impozantní turistický, běžecký a cyklistický ráj v bezprostřední blízkosti, stejně jako vyhledávaná oblast rekreace GIS