Pronájem bytu 4+1 • 128 m² bez realitkyKrümmelstraße 6, , Šlesvicko-Holštýnsko

Vítejte ve svém novém domově! Tento čerstvě zrenovovaný byt v historické budově s cihlovým obličejem z roku 1937 spojuje historický šarm s moderním komfortem bydlení. Budova pochází z doby, kdy Alfred Nobel svými inovacemi formoval svět, a byla nyní s velkou péčí detailně energeticky zrenovována – aniž by ztratil charakter staršího domu. Vysoké stropy, velká okna a stylové materiály vytvářejí jedinečnou atmosféru.

Na 128 m² nabízí tento starožitný byt čtyři prostorné pokoje s mnoha možnostmi využití – ideální pro rodiny, páry nebo pro koncepty home office. Vestavěná kuchyň vzbuzuje chuť k vaření, zatímco dvě elegantně zařízené koupelny slibují maximální komfort. Prosvětlené místnosti nabízejí malebný výhled do zeleně. Z útulného balkónu máte nádherný výhled do rozlehlé zahrady o rozloze 2 450 m² a do přilehlého lesa – dále má byt vlastní vstup do zahrady (s dřevěnou terasou určenou výhradně pro vaše užití + přídavným balkónem).

Ten zve k relaxaci venku: ať už si chcete pěstovat vlastní zeleninu, strávit společenské večery u grilu nebo u ohniště, nebo si jen v klidném koutu vychutnat dobrou knihu – zde si každý najde ideální místo pro odpočinek.

Byt se nachází v klidné, dopravně zklidněné oblasti (zóna 30 km/h) – pouhých 300 metrů od Labe. Navzdory idylické poloze jsou Hamburk a Geesthacht rychle dostupné: do HafenCity se dostanete za pouhých 30 minut, nákupní možnosti a školy jsou v bezprostřední blízkosti.

Pokud hledáte světlý, čerstvě zrenovovaný barokní byt s moderním standardem a jedinečnou zahradou, nenechte si tuto příležitost ujít!

Byt pronajímá soukromý majitel – žádný makléř. Domluvte si nyní prohlídku – těšíme se na vás!

Hlavní přednosti bytu:

• Okouzlující, prosvětlený byt v elegantní budově s cihlovým obličejem, který kombinuje historický šarm a moderní vybavení.

• Čerstvě zrenovován – vysoký komfort bydlení v historické budově.

• Světlé a prostorné místnosti s optimálním rozporem.

• Moderní vybavení s kvalitními podlahami a elegantní koupelnou.

• Rozlehlá zahrada (cca 2 450 m²) – s ohništěm, záhony a idylickými posezeními pro pohodové letní večery.

• Bezprostřední blízkost Labe (pouze 300 m!) – užijte si procházky u vody nebo vodní sporty.

• Okolní les přímo u domu – ideální pro běhání, procházky nebo rodinné výlety.

• Dopravně zklidněná lokalita (zóna 30 km/h) – klid, a přitom výborná dostupnost.

• K dispozici parkovací stání a garáže (volitelně k pronájmu).

Lokalita a okolí:

• Idylické a blízko města: Geesthacht se nachází pouhých cca 30 minut od Hamburku – ideální pro dojíždějící, kteří chtějí žít klidně a přesto být rychle ve městě.

• Nákupní možnosti a restaurace: Centrum Geesthacht je vzdálené jen 3 km a nabízí řadu obchodů denní potřeby. Dvě restaurace jsou dostupné pěšky:

– Sebastian’s – vytříbená kuchyně ve stylovém prostředí a

– Achilleon – autentické řecké speciality s útulnou atmosférou.

• Přátelské k rodinám: Mateřské školy, základní školy a střední školy jsou rychle dostupné.

• Vynikající dopravní spojení: Autostrada A25 směrem na Hamburk je dosažitelná za několik minut a autobusová doprava je také v docházkové vzdálenosti.

Hledáte domov s charakterem, komfortem a propojením s přírodou? Domluvte si prohlídku ještě dnes!

Kontakt: 016092902718

Celý objekt byl rozsáhle energeticky zrenovován včetně omítkového a střešního zateplení, instalace dvou tepelných čerpadel a nové fotovoltaické elektrárny pokrývající celou střechu.