Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Dolní Sasko

K prodeji je udržovaná polodomová polovina v klidné lokalitě severní části Rinteln Nordstadt. Dům z roku 1963 nabízí přibližně 120 m² obytné plochy (přízemí, patro a zrekonstruovaný půdní prostor), útulné bydlení s velkým množstvím přírody a potenciálem. Objekt je kompletně podsklepený a nachází se na pozemku o rozloze cca 600 m², který díky značnému odstupu od silnice poskytuje klid a soukromí. Dům bude uvolněn ke dni 31. října 2026 vlastníky nemovitosti.

Vybavení:

• Nemovitost je prodávána částečně zařízená (mimo jiné vybavená špičkovou vestavěnou kuchyní, šatnou, kanceláří apod.).

• Koupelna: Horní koupelna je malá, ale elegantní a kvalitně obložená pravým mramorem. V přízemí je také k dispozici hostinská toaleta.

• Klimatizace ovládaná přes aplikaci, umístěná v půdním prostoru.

• Zařízení na změkčení vody.

• Připojení pro nouzové napájení.

• Malá solární elektrárna (cca 400 W) umístěná na krytu garáže (carportu).

• Elektromobilita: 2 instalované nabíjecí stanice pro elektromobily.

• Vytápění: Pravidelně udržovaná topná soustava na olej značky Wolf (energetický štítek je k dispozici).

• Pravý finský kamen se sádrovým vzhledem.

• Prodej probíhá částečně zařízený.

• Šatna.

• Vestavěná kuchyň.

• Zastřešená terasa (aluminiová).

Exteriér a parkování:

Pozemek o rozloze 600 m² je ideální pro majitele vozidel a karavanisty:

• Carport pro obytné vozy: Vybudován ve zvýšené výšce (včetně malé chýše), speciálně vhodný pro obytné vozy nebo dodávky.

• Parkovací místa: Na pozemku je celkem k dispozici cca 4 parkovací místa.

• Zahradní chýše na zadní, přírodní části pozemku.

• Zastřešená terasa (aluminiová).

• Balkon s průhledným skleněným ochranným panelem.

Rinteln Nordstadt

Detaily:

• Typ domu: Polodom (kompletně podsklepený)

• Obytná plocha: cca 120 m²

• Pozemek: cca 600 m²

• Rok výstavby: 1967

• Energetický štítek: K dispozici (je předložen při prohlídce)

• Dostupnost: Volný od konce října 2026

• Speciální vlastnosti: Kamen na dřevo (sádrový kamen), mramorová koupelna, klimatizace, E-nabíjecí stanice

• Provize: Žádná (prodej soukromý)