Prodej bytu 4+1 • 144 m² bez realitkyBremen Walle Bremen 28217

Rarita – Poloha – Prostor – Kvalita – Prostředí

4 pokoje s přímým výhledem na vodu, v klidu u Weserpromenády – v bremenské Überseestadt | Perfektní dispozice pokojů, ideální pro páry s dětmi i bez dětí. Blízko centra a s výborným spojením veřejné dopravy.

Byt se nachází na jedné z nejexkluzivnějších adres Überseestadt.

Kombinace vodní polohy, moderní architektury a městské infrastruktury činí tuto čtvrť jedním z nejžádanějších rezidenčních míst v Bremenu.

Promenáda, pláž, gastronomie, kavárny, stánky, možnosti nakupování a veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky.

• Rewe a pekárna – 500 m

• Perfektní napojení na veřejnou dopravu

• Blízkost centra

• Waller Sand – 500 m

• Überseepark – 300 m

Jihozjihovýchodní orientace zajišťuje během celého dne dostatek světla a spektakulární západy slunce. Díky modře tónovanému skleníku balkonů je byt chráněn před pohledem z promenády.

Vnější stěny jsou opatřeny vysoce účinným tepelně izolačním systémem, částečně s údržbu nevyžadujícími fasádními obklady od renomovaných výrobců, které mají barevný, mírně odrazivý povrch.

Příjemná výška místností cca 2,70 m.

Okna sahající až k podlaze – většinou s trojitým zasklením – a plastové profily s kovově lesklým povrchem na venkovní straně. Kvalitní posuvné dveře vedoucí na terasy s nízkým prahovým přechodem na bytové straně.

Elektricky ovládané hliníkové vnější rolety sloužící jako ochrana před sluncem.

Výtah až do podzemní garáže; dveře jsou zasklené, kabiny jsou upraveny z nerezové oceli se zrcadlovými plochami.

LED osvětlení v exteriéru, ve schodištích a v podzemní garáži.

Reprezentativně zařízené schodiště s velkými dlaždicemi z křemenné keramiky, místy se zrcadlovými plochami a LED světelnými prvky na stěnách.

Dubové parketové podlahy ve všech obytných místnostech, na chodbách; kuchyně a koupelny jsou obloženy dlaždicemi.

Podlahové vytápění s ovladatelnými termostaty ve všech místnostech a sušičky ručníků v koupelnách.

Bezpečnostní balíček: Vstupní dveře bytu mají zvýšenou bezpečnostní třídu (odolnostní třída 2) se třikrát zajišťovací funkcí. Vzájemný interkom s barevným displejem, videokamerou, zamykatelnými okenními lištami pro přízemí a částečně pro první patro.

Komfortní větrání pro optimální vnitřní klima.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně značky NOBILIA s velkým kuchyňským ostrovem a značkovými spotřebiči.

Bílé plisé rolety téměř na všech oknech – v ložnicích neprůhledné proti pohledu.

Dvě přístupné bezbariérové „walk-in“ sprchy (z toho jedna s dešťovým sprchováním) s kvalitními sprchovými zástěnami.

Podlahové zásuvky v obytné části.

W-LAN zásuvky v hlavních místnostech.

Balkon o maximální prohloubce 2,70 m. Transparentní, tónovaná skleněná zábradlí, která zároveň vně silně odrážejí světlo (poskytují určitý stupeň soukromí), nerezové příčky a sloupky, podlahová krytina Bangkirai.

Optický internet – přístup prostřednictvím optického vlákna.

Expozice (PDF) na vyžádání

Tel.-číslo 0173 388 7070